Развивающиеся принципы блочно-секционного метода проектирования находят свое воплощение в поисках новых более гибких методов типового проектирования сборных зданий, качественно новых методов застройки и планировки жилых районов ближайшего будущего. Новое строительство, которое в больших масштабах ведется в Москве, ставит своей задачей создание комплексной жилой застройки города. В качестве примера можно привести современную архитектуру и планировку нового района Северное Чертаново (Москва), где в проектах применяются новые типы домов, созданные на базе Единого Каталога при «открытой системе типизации», здания культурно-бытового назначения, наиболее рациональные формы организации строительства.
Три жилые группы образцово-перспективного жилого района имеют развитую объемно-пространственную композицию. Локализируется пространство воспринимаемое зрителем. Нельзя не отметить, что новым в планировочно-градостроительных решениях в Северном Чертанове будет использование подземного пространства, органическое включение его в общую функциональную и транспортную структуру.
Проблемы подземной урбанизации решаются также путем создания комплекса организованно размешенных объектов обслуживания. Под землей размешаются инженерно-эксплуатационные сооружения, гаражи-стоянки леггсовых индивидуальных автомобилей, подсобные и складские помещения, предприятия обслуживания.
В комплексной застройке уже есть приемы активизации силуэта путем введения высотных точечных зданий: это бесспорный шаг вперед по сравнению со схемами застройки зданиями одной этажности. Большое значение для архитектурной выразительности будущих жилых комплексов имеет введение в композицию застройки башенных точечных жилых домов повьшенней этажности (12-16 этажей). Практика застройки позволяет отметить уже сформировавшиеся приемы башенных композиций сборного домостроения:
- башенные здания группируются в одной зоне, композиционно и функционально выделенной в микрорайоне;
- башенные здания, входя в комплекс с домами более низкой этажности, образуют фронтальный законченный ансамбль;
- башенные здания, отдельно стоящие ахценты образуют сильный ритм, организуют большое пространство;
- башенные здания, ритмически размещаясь на большом протяжении, объединяются помещениями торгово-объественного назначения.
Таким образом, высотные здания — активные объекты композиции, визуально воспринимающиеся как с ближних, так и с удаленных точек. Поэтому их размещение должно производиться в соответствие с общей композиционной идеей пространственной организации застройки.