Как не ошибиться при покупке загородного дома?

Построить дом, посадить дерево и вырастить ребенка – эти всем известные истины хочется воплощать в жизнь. Впрочем, дом можно и купить где-нибудь за городом, подальше от суеты, шума толпы, смога и загазованных улиц. Мечта жить на лоне природы, наслаждаясь чистым свежим воздухом и видом из окна на цветущий яблоневый сад вполне осуществима при наличии некоторой денежной суммы. Единственное, необходимо очень тщательно выбирать ваше будущее жилье.

Так уж сложилось, что мы привыкли жить в многоэтажных домах, пытаться ладить с соседями и домоуправлением и мирится с недостатками такой жизни. Приобретая квартиры в Иркутске, мы уже знаем на что обращать внимание, и как выбрать действительно хорошее жилье. С домом все обстоит несколько сложнее, так как горожанину сложно представить себе особенности его выбора.

Прежде всего, стоит уделить внимание участку. В идеале он будет ровный, без резкого перепада высот. В противном случае вам придется заниматься его выравниванием или разбивать террасы. Не покупайте дом в низине, там всегда повышенная влажность и комары. Местоположение участка также важно. Походите по округе, посмотрите, что расположено неподалеку от вашего будущего дома. Любые предприятия, очистные сооружения или линии высоковольтных электропередач – это недопустимое соседство. Селиться неподалеку от кладбища тоже не лучшее решение. Выбирайте место неподалеку от рощи, леса, поля.

Следующий ваш шаг — это визит в администрацию поселка. Там нужно выяснить, не планируется ли в ближайшем будущем строительство дороги или других объектов федерального значения по территории того участка, который вы для себя присмотрели. Лучше заранее подстраховаться, чем потом кусать локти. Не лишним будет и разговор с соседями по поселку:так вы сможете получить ценнейшую информацию о причинах продажи дома, его хозяевах и общем состоянии.

И только вооружившись этими сведениями можно осмотреть будущий дом. Имейте в виду, что лучшее время для покупки — это весна, так как после зимовки проявляются все возможные проблемы. Сразу отправляйтесь в подвал и на чердак — эти два места дадут вам полную информацию о состоянии дома. Насторожить должны сырость, плесень, грибок, течи. Все это — свидетельство ошибок при монтаже вентиляционной и отопительных систем дома, которые очень трудно устранить. Также обратите внимание на окна и двери. Их неплотное прилегание, перекос свидетельствуют о неправильной усадке дома.

Интересные статьи о строительстве:
Прокомментируй пост «Как не ошибиться при покупке загородного дома?»

Оставить комментарий