На фоне непрекращающегося роста цен на драгметаллы и нефть по меньшей мере странно выглядит полный штиль на рынке московской недвижимости. Благодатный период для приобретения жилья, о скором конце которого вот уже более года трубят риелторы, и не думает завершаться. Хорошо ли это? Для покупателей — несомненно. Однако рост цен на все, включая строительные материалы, а также запрет на возведение объектов в центре столицы не смогут не сказаться на стоимости квадратных метров. Так что повышение цен на столичные апартаменты все-таки грядет. Поэтому сегодня самое время купить однокомнатную квартиру в Москве, чтобы выгодно вложить деньги.
Пока же прирост цен на жилье в Белокаменной практически не заметен. В апреле он составил 2, 5 процента в долларовом эквиваленте, и то за счет падения американской валюты. В рублях же цены почти не изменились. Эксперты уже не привязывают стоимость недвижимости к колебаниям цен на золото и нефть, и ожидают роста рынка лишь к 2012 году.
На сегодняшний день ситуация продолжает оставаться стабильной и предсказуемой, популярны по-прежнему квартиры в кирпично-монолитных комплексах недавней постройки, апартаменты в сталинках. Что же касается районирования спроса, то покупатели предпочитают новые дома в окраинных спальных районах, нежели неприступные новостройки в самом центре.
Впрочем, достойную конкуренцию вожделенной московской прописке составляют радости жизни на лоне природы. Все больше москвичей приобретают жилье за городом, причем для круглогодичного проживания. Свежий воздух, меньшая плотность населения привлекают уставших от пребывания в «городских джунглях» жителей мегаполиса. Множащиеся в геометрической прогрессии поселки вдоль всех подмосковных трасс сразу за пределами МКАД — лишнее тому подтверждение. Однако для большинства россиян квартира в Москве остается заветной мечтой и главной целью. Столичное жилье — выбор самых успешных и целеустремленных. Сердце России манит огромными возможностями и высокоразвитой инфраструктурой. Не случайно поэтому поисковый запрос типа квартира в Москве купить цена сегодня весьма популярен. Некоторое падение цен на столичную недвижимость сделало ее еще более привлекательной для всякого потенциального покупателя.
Грядущий летний сезон с его традиционным затишьем на рынке недвижимости также не сулит существенных ценовых колебаний. Поэтому у покупателей квартир есть достаточно времени, чтобы сделать правильный выбор.