Недвижимость в Германии: возможности выбора объектов инвестиций

Из всех стран Западной Европы наиболее стабильной в экономическом отношении считается Германия. Совершенство банковской системы, щадящие схемы налогообложения, высокий уровень социальной защищенности населения, устойчивые культурные традиции, разнообразие природно-климатических условий ─ все это вызывает немалый интерес у потенциальных инвесторов, многие из которых стремятся приобрести

дома или квартиры в Германии в надежде перебраться сюда на постоянное жительство. Выбор объектов для выгодных капиталовложений в этой стране действительно широк. Квартиры в зданиях старой застройки, апартаменты в новых жилых комплексах, отдельно стоящие дома, виллы, офисные здания ─ все это отличается разнообразием цен, соответственно вкладывая инвестиции в тот или иной объект, можно рассчитывать на разный уровень дохода.

Самая дорогая германская недвижимость сосредоточена в западных регионах ─ Мюнхене, Кельне, Гамбурге, Бонне, а также на южных курортах. Инвестировать в нее не слишком выгодно в финансовом отношении, зато весьма престижно: покупка отеля или офиса в этой части страны открывает для инвестора неплохие перспективы для получения вида на жительство. Высокодоходной считается недорогая недвижимость в Германии ─ приобрести ее можно, например, на побережьях Северного или Балтийского морей. Правда, совсем уж дешевых объектов приобретать тоже не стоит: сдать их в аренду будет проблематично, поскольку даже у прижимистых немцев жилье, не соответствующее современным стандартам комфортности, спросом не пользуется. Чтобы иметь возможность рассчитывать на получение стабильного дохода от коммерческого использования жилых зданий, на покупку дома придется затратить как минимум 150 тыс.евро: в зависимости от региона, в котором приобретен объект, это гарантирует собственнику ежегодную прибыль в размере от 4 до 15%. В целом это выгоднее, чем приобретать недвижимость в Англии или соседней Швейцарии. Но самое главное ─ цены на дома сравнимы со стоимостью подмосковных дач, так что для многих столичных жителей они представляются до смешного низкими.

 

Интересные статьи о строительстве:
Прокомментируй пост «Недвижимость в Германии: возможности выбора объектов инвестиций»

Оставить комментарий