Негосударственная экспертиза сметной документации

Частое явление происходит между инвесторами и застройщиками в строительной области, это конфликтные ситуации. Иногда распутать такие ситуации можно только в суде. Правоту одной из сторон может помочь определить компетентное мнение третьей стороны, присутствующей на заседании суда.

Третьей стороной может быть организация, которая занимается проведением негосударственной экспертизы проектно-сметной документации.

Что представляет собой эта экспертиза?

Это проверка ценового предложения составленного на возведение объекта, задача экспертизы заключается в выявлении ошибок, приписок и неточностей. Ее выполняют в два этапа:

— проверяют предположительные объемы работ. Проверяют расчет объемов сметчиков на основании проекта. При отсутствии проекта или в случае не полного проекта производят обмерные работы. Именно на этих данных и базируется экспертиза сметы.

— если не возникает претензий к объему и составу работ, то эксперт-сметчик занимающейся негосударственной экспертизой сметной документации, может провести проверку стоимости расхода материалов, ремонтно-строительных работ и прочего. Параллельно с этим проводится проверка способа составления накладных расходов, сметы, примененный коэффициент, поправок и так далее.

Для чего же это все нужно?

Это нужно инвесторам и заказчикам для определения более реальной финансовой выгоды и не только, зачастую и для экономии стоимости объекта.

Государственные заказчики перестраховываются, обращаясь к экспертизе, им нужна уверенность, что сметы предоставленные подрядчиками и соответственно, вся остальная документация, со стороны органов контроля гарантированно выдержит любую проверку.

Несколько по другой причине заказывают экспертизу физические лица. Им нужно убедится, что не будет необоснованных затрат в ходе ремонтно-строительных работ.

Интересные статьи о строительстве:
Прокомментируй пост «Негосударственная экспертиза сметной документации»

Оставить комментарий