Перед покупкой участка, необходимо проверить его площадь по документам

С приходом весны рынок недвижимости активизируется. Тем, кто строит планы на приобретение земельного участка и выбрал объект покупки, должны проверить информацию о совпадении границ земельного участка с теми границами, которые указанные в землеотводных документах. На местности  рекомендуется отмечать границы межевыми знаками.
Бывают случаи, что самовольно собственники расширяют площадь участка. Но продаваться земля будет все равно исходя из размеров, которые указаны в документе. Допустим, если фактически площадь участка земли составляет двадцать соток, а по документам идет пятнадцать, то продаваться могут именно пятнадцать соток, которые указаны  в бумагах на землю.
Также, если есть возможность оформить землю в Раменском районе с  домом или других районах страны, недвижимость перед приобретением лучше осмотреть вместе оценщиками-экспертами, изучить с ними всю документацию, смету, технологию строительства и т.д. Нужно поинтересоваться об отсутствии обременений на  объект покупаемой недвижимости, так как может быть на дом наложен залог или арест.
Не помешает поинтересоваться всей историей предшествующих операций с данным объектом. В ситуации, когда земля находится в аренде и покупается дом на ней, здесь право аренды переходит к новому хозяину жилого строения. В Земельном комитете просто необходимо будет оформить дополнительное соглашение.

Интересные статьи о строительстве:
Прокомментируй пост «Перед покупкой участка, необходимо проверить его площадь по документам»

Оставить комментарий