Переезд из квартиры: дело ответственное

Ваганов Парк

Достаточно часто в прессе появляются материалы о дороговизне жилья в городе с перечнем альтернативных вариантов, которые можно приобрести, продав свою квартиру в многоэтажке. Однако специалисты утверждают: стоимость квартиры в Новосибирске не равносильна загородному дому в его черте.

Повышаем качество жизни

Прежде всего, собственникам следует задуматься, какова конечная цель приобретения недвижимости. Равиль Якупов, директор поселка «Ваганов парк» заявляет, что продав 2-3-комнатную квартиру в городе, вам не хватит на загородный дом. Например, трехкомнатную квартиру в центре можно обменять на коттедж. Но нужно учесть, что такое жилье будет располагаться в 30 км от города.

По мнению директора загородного поселка «Ваганов парк», отличным вариантом для человека со средним уровнем достатка будет являться переезд на небольшое расстояние от Новосибирска и на таких направлениях, как эконом («Усадьба Марьино») и эконом-плюс класса («Ваганов парк»).

На сегодняшний день, по данным аналитического центра «СибАкадемСтрой Недвижимость», средняя цена предложения за квадратный метр на вторичном рынке жилья составила 60,3 тыс. рублей.  В указанном ценовом диапазоне в рамках существующих классификаций загородной недвижимости можно приобрести дом в поселке эконом-плюс класса. Как правило, такие загородные поселки обладают следующими характеристиками:

— Средняя удаленность от города (15-30 км);

— Средняя площадь земельного участка 12-15 соток;

— Средняя площадь дома 150 кв.м.

Таким образом, можно сказать, что переезд за город может дать некоторое повышение качества жизни городского жителя, но о существенном изменении без привлечения дополнительных вложений говорить не приходится.

Как содержать дом?

Один из самых сложных моментов при переезде за город считаются ежемесячные расходы. По мнению Равиля Якупова, директора посёлка «Ваганов парк», многие покупатели не задумываются об этом в серьез, поэтому встречаются ситуации, когда новоиспеченный жилец дома не может его содержать, и вынужден в скором времени продать участок.

Владелец загородного дома должен платить за электричество, газ, облуживание дорог, канализацию, а также за дополнительные услуги, такие как охрана, вывоз мусора и уборка территории.  К тому же, содержание самой постройки также оплачивается жильцом.  Так, будет необходим постоянный мелкий ремонт, а инженерное оборудование будет нуждаться в постоянном контроле.

«Но не стоит думать, что цифры получатся заоблачные», — говорит Равиль Якупов, директор п. «Ваганов Парк», — «Плата за месяц обслуживания поселка эконом-класса составит примерно 5 000 рублей, в бизнес-классах уже выше – от 10 000 рублей».

Следует помнить, что есть множество прочих нюансов, которые следует учитывать, переезжая в загородный дом. Как подчеркивает Равиль Якупов, в новом поселке могут отсутствовать такие объекты инфраструктуры, как фитнес-клуб или торговый центр. Решение сменить место жительства может улучшить в некоторой степени качество жизни, но может добавить и дополнительных непредвиденных затрат. Поэтому перед подобной сделкой следует взвесить все плюсы и минусы покупки загородного жилья.

(Источник: http://gorn.pro/)

Интересные статьи о строительстве:
Прокомментируй пост «Переезд из квартиры: дело ответственное»

Оставить комментарий