Каждый из нас мечтает о хорошем уютном доме или квартире, о которой может сказать: «Мой дом — моя крепость». Но не всегда обычно типичная планировка квартиры подходит для конкретной семьи. Как поступить в таком случае? В этом случае, необходимо перепланировка помещений, которая сделать жизнь в них более комфортной. Без нее в последние годы не делается практически ни один серьезный ремонт.
Что нужно знать о перепланировке?
Перепланировка– это улучшение первоначального плана с помощью строительных работ, которые требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях. Если вы вносите несанкционированные изменения, то вполне возможно столкнетесь со штрафами и другими санкциями. Квартиру, в которой выполнялись несанкционированные изменения практически невозможно продать, обменять или передать по наследству.
Все работы по представлению документов для согласования и получения разрешений на перепланировку можно доверить надежной правовой организации, которая возьмет на себя оформление перепланировки квартиры и:
- Избавит вас от сомнительного «удовольствия» при посещении различных инстанций;
- Поможет в разрешении споров с государственными органами.
Типы изменений
Перепланировка помещений делятся на две категории: редизайн и реконструкция.
Редизайн помещения — это работы не затрагивающие несущие конструкции, вентиляцию и санитарные зоны, в том числе: перенос сантехники, демонтаж или установка несущих стен, устройство или герметизация отверстий не несущих нагрузку.
Реконструкция предполагает внесение изменений в несущие конструкции дома, изменение его внешнего вида, коммуникаций и включает в себя: устройство туалетов, ванных комнат, кухонь, их расширение, строительство новых перегородок, демонтаж, замена технического оборудования.
Документы для перепланировки квартиры
Начать согласование перепланировки нужно с БТИ. Там будут оформлять поэтажный план и экспиляцию к нему. Далее, необходима выписка из копия лицевого счета и выписка из дом. книги, свидетельство о праве собственности и эскиз перепланировки. Согласование перепланировкм необходимо провести вместе с СЭС, архитектурой, пожарным надзором, газовой службой и с соседями. Причем с последними, также обязательно. Если квартира в ипотеке, то необходимо также получить разрешение у банка. Далее, полный комплект документов сдается в Жилищную инспекцию. Только после ее разрешения можно начать процесс перепланировки.
Ручное кузнечное оборудование http://www.kovka.biz.