Приобретение объектов недвижимости за рубежом в наши дни обрело черты не только престижной, но и весьма доходной деятельности. Дома и квартиры на юге Европы на протяжении последнего десятилетия активно скупаются жителями Германии, Великобритании, скандинавских стран. Не остались в стороне и наши соотечественники, которые инвестируют в зарубежную недвижимость внушительные суммы. Одним из наиболее популярных направлений в области приобретения недвижимости за рубежом среди российских покупателей является покупка недвижимости в Испании, причем значительную долю объектов составляют роскошные виллы, приобретаемые россиянами в этой солнечной стране.
Спрос на элитную недвижимость вполне объясним. Причинами становятся традиционное гостеприимство приветливого южного народа, с симпатией относящегося к россиянам, устойчивость экономики Испании, средиземноморский климат, позволяющий забыть о зиме, стабильность испанского законодательства, неприкосновенность частной собственности. Наконец, свою роль играет и простота процедуры приобретения недвижимости иностранцами.
Упомянутые виллы представляют собой разновидность наиболее дорогостоящей и престижной недвижимости в Испании. Вилла относительно небольшой (от 150 кв.м) площади имеет стоимость от 400 тысяч евро и выше; большие виллы, расположенные в популярных районах, могут стоить несколько миллионов евро.
Немаловажное значение в росте популярности приобретения квартир, домов, вилл в Испании является доступность и простота оформления ипотечного кредита, условия которого являются, пожалуй, лучшими в Европе. Банки Испании выдают нашим соотечественникам кредиты, имеющие целевой характер и предназначающиеся для приобретения недвижимости, с процентной ставкой 3% годовых, на срок до 25 лет, в размере до 60% стоимости объекта недвижимости. Приобретая недвижимость, гражданин России обеспечивает себе и своим близким родственникам получение годовой шенгенской мультивизы, ежегодно продляемой в автоматическом порядке. Владение испанской недвижимостью заметно упрощает процедуру получения вида на жительства в этой гостеприимной стране. Кроме того, стабильный рост цен на недвижимость — на протяжении последних шести лет испанская недвижимость дорожает приблизительно на 17% ежегодно — делает вложение средств в нее отличным решением для увеличения собственного состояния.