Регистрация договора аренды

Наиболее используемым договором наряду с оказанием услуг и поставкой, без сомнения является договор аренды недвижимости. Для аренды торговых площадей, либо офиса условия договоров зачастую оговариваются еще до государственной регистрации предприятия.

Правда, опыт многих юристов подсказывает, что во время заключения договора аренды, стороны, концентрирует свое внимание на порядке уплаты арендной платы и определении ее размера, при этом оставляя без внимания другие условия договора. В результате, как раз остальные вопросы и дают повод для разногласий и споров, которые приводит к расторжению договора и, к сожалению, с обеих сторон к убыткам.

Есть простой способ для того, чтобы предотвратить возникновение благоприятных последствий, нужно просто своевременно уточнить все существенные вопросы аренды еще в момент заключения договора.

Конечно, как арендатору, так и арендодателю необходимо знать весь порядок регистрации регистрации договора аренды. Какие необходимы документы, чтобы заключить договор аренды, какова сама процедура заключения договоров аренды, необходима юридическая грамотность, схема заключения договора аренды. Схема поможет достичь общего согласия сторон.

Можно условно разделить на следующие этапы заключение договоров аренды недвижимого имущества:

1. Этапы анализа предоставленных документов.

2. Стороны обмениваются правоустанавливающими документами.

3. Происходит согласование условий аренды.

4. Заключение договоров аренды.

5. Оформляется объект передачи.

6. В случае заключения долгосрочного договора, производят регистрацию прав аренды в ФРС. Если регистрация аренды будет краткосрочный, то регистрация в ФРС не требуется. При аренде недвижимости менее одного года.

Привлечение грамотного юриста еще на начальной стадии заключения договора, будет для вас совершенно не лишним.

Интересные статьи о строительстве:
Прокомментируй пост «Регистрация договора аренды»

Оставить комментарий