Если вы являетесь счастливым обладателем земельного участка где-то в Подмосковье, то, наверняка, вас интересуют вопросы, связанные с проектированием и строительством дома. Где заказать проект? Какова будет его стоимость? Будут ли к нему прилагаться все необходимые чертежи, по которым в дальнейшем можно приступать к строительству? Интересовать может и множество других актуальных и неотложных вопросов, ответы на которые помогут вам построить дом своей мечты.
Поскольку начало всему процессу строительства задает его проект, то стоит с этим вопросом разобраться подробнее. Проектирование начинается с создания эскизного проекта дома, который отражает ваши мысли и пожелания. Следующий шаг — архитектурная часть проекта, необходимая для регистрации жилья. После этого делается проект фундамента дома и сборочные чертежи каркаса. Стоит отметить, что для проектирования фундамента необходимо проведение геологических изысканий, включая наличие водяного и торфяного карманов. Соответствующие проекты электрики, сантехники, вентиляции и отопления накладываются уже на готовую планировку вашего жилья.
Стоимость проектирования у разных фирм определяется по-разному. В одних компаниях проект оплачивается отдельно, в других его стоимость включена в общую цену. Единственное, что хочется отметить, профессионально составленная смета должна быть понятна заказчику. В этом случае вы можете быть уверены, что цифры рассчитаны реально, а не взяты «с потолка».
Строительство любого сооружения должно осуществляться на основании разрешительных документов от местной администрации, а также пожарных служб, энергонадзора, архитектора и других.
На сегодня при строительстве индивидуальных домов в основном используется два вида материалов — камень (натуральный и искусственный, а также кирпич и бетон) и дерево. Коттеджи из камня долговечны, но требуют дополнительных расходов на отопление. Стены из кирпича или легкого бетона обеспечивают хороший микроклимат в доме и подходят для любой климатической зоны. Деревянные построения бывают брусчатые, рубленые, каркасные, для них используется различная обшивка, утепление и т.д. В последнее время набирают популярность комбинированные дома, у которых первый этаж до уровня окон или чуть выше — каменный (кирпич, пенобетон, отделка камнем), а далее используется бревно или брус.
Форум: дом и дача — www.fharchive.ru.