Необходимость снять жилье бывает очень острой. Не желая платить агентству по недвижимости, многие ищут жилье через друзей, знакомых или по объявлениям. Однако, как показывает практика, зачастую в первом случае есть риск появления конфликтов и разногласий, а во втором, незнакомец может сдать чужую квартиру и исчезнуть. Даже если вы составите письменный договор, закрепленный вашими подписями, юридической силы он иметь не будет. Поэтому, чтобы обезопасить себя, лучше все-таки обратиться в агентство.
Агентство, достаточно долго работающее на рынке жилья, имеющее хорошую репутацию располагает широкой клиентской базой. Вам предложат огромное количество вариантов по вполне приемлемым ценам. Кроме того, чтобы обезопасить себя, снизить риск быть обманутым, вы опять-таки можете лишь, обратившись в агентство недвижимости солнечногорск, Москва, Питер и другие города насчитывают огромный список компаний, которые могут вам помочь. Но учтите, если вам предложат дать несколько адресов за плату, если работники компании отказываются составить договор, отказывайтесь от услуг.
Поспрашивайте знакомых о ценах, просмотрите объявления, чтобы иметь возможность судить о выгодности того или иного варианта. Четко продумайте, какие факторы для вас являются непоколебимыми, а какими вы можете поступиться. Малогабаритная площадь, совмещенный санузел, отсутствие мебели, балкона, лифта и домофона существенно снижают цену. Если хотя бы некоторыми из перечисленных факторов можно поступиться, то, например, район лучше выбирать не слишком удаленный, с хорошей транспортной развязкой, с развитой инфраструктурой.
Деньги вручайте только после того, как вы убедитесь, что имеете дело действительно с собственником квартиры и в момент подписания договора. Опять-таки, если вы заручитесь поддержкой агентства, то договор будет скреплен официальной печатью. Лучше всего заключить срок минимум на год. Обговорите с хозяином, кто за что платит, снимите показания счетчика.
Знайте, что сдать участок земли, как и квартиру, вправе только собственник. Договор аренды должен включать адрес участка, его кадастровый номер и площадь. Если вы хотите найти вариант самостоятельно, поспрашивайте у людей в округе, возможно, они подскажут к кому вам обратиться. Сегодня большой популярностью пользуются участки в Солнечногорском районе, т.к. тут есть множество заманчивых предложений. Многие собственники сдают здесь жилье по смешным ценам.
Если вы хотите, чтобы хозяин оставил за вами право на проживание, вам стоит дать задаток, при этом будет не лишним попросить расписку о получении денег. Доверяй, но проверяй — вот основной ключ, который поможет избежать многих проблем.