Жилье в новостройке: особенности ремонта
Итак, вы наконец-то приобрели долгожданное жилье, и будь то квартира в Люберцах или в Нижних Васюках — в наше время это большая радость.
Однако одни проблемы резво сменяются другими: ведь новый семейный очаг необходимо обустраивать. Если вы собрались переезжать в помещение, купленное на рынке вторичного жилья, то за исключением особо драматических случаев, вы можете делать ремонт в то время, когда вам это удобно, приступая к этому трудоемкому и дорогостоящему процессу постепенно.
Но если ваше приобретение — это квартира в новостройке, то ваши проблемы, увы, только начинаются. Современные строители часто предпочитают сдавать жилье в состоянии первозданного хаоса, лишенное межкомнатных дверей, сантехники, электрики и с практически необработанными поверхностями стен, пола и потолка.
Разумеется, дышать бетонной пылью жители новостройки в Котельниках или в любом другом городе нашей родины не смогут, значит, для того чтобы въехать, им нужно будет реализовать самый скромный джентльменский набор новосела: установить сантехническое оборудование, освещение, выровнять стены, оштукатурить их, потолок и дверные откосы, а также поставить двери хотя бы в туалете и ванной.
Квартирный вопрос сейчас стоит так остро, что люди в подавляющем большинстве случаев не могут выдержать положенный срок, рекомендуемый специалистами. Дело в том, что в первые пару лет после окончания строительства дом может дать усадку. А это может привести к появлению микротрещин на штукатурке, кафеле и даже к перекосу углов и стен. Так что если вы решили переехать в новую квартиру при первой же возможности, не стоит делать сразу сложный дорогостоящий ремонт с подвесными потолками. Будет разумнее временно отказаться от эффектных решений, чтобы не расстраиваться в дальнейшем.
Особенных условий при покупке материалов для ремонта в новостройках нет, но специалисты все же рекомендуют применять только качественные строительные смеси, и составы, которым не страшна усадка, а также пользоваться услугами профессионалов.
Стоит учесть и тот факт, что отделочных материалов в «первозданной» квартире потребуется значительно больше, чем для ремонта вторичного жилья. Особенно это касается штукатурки, шпаклевки и материалов для стяжки пола — ведь все работы делаются впервые.
Однако новоселам не стоит расстраиваться: они страдают не одни. Ведь даже квартира, в которой уже был сделан ремонт, может неприятно удивить новых владельцев. Результаты работы ремонтных бригад могут быть столь ошеломляющими, что иногда сделать ремонт с нуля будет дешевле, чем долго и мучительно исправлять недоделки предшественников.