Аренда офиса-склада поможет оптимизировать бюджет
Деятельность почти любой коммерческой компании связана с необходимостью хранения определенной партии продукции. Если для крупных фирм содержание складского помещения — не проблема, то небольшим организациям приходится по возможности оптимизировать свои затраты. В частности, аренда офиса-склада позволяет в некоторой степени снизить расходы.
В эпоху кооперативов было принято складировать коробки с продукцией прямо в точках продаж. Сегодня большинство предпринимателей придерживаются мнения, что содержать комбинированный офис-склад — это неудобно. Такой способ хранения продукции могут позволить себе только мелкие торговые компании.
Бюджетный складской комплекс
В попытках сэкономить на аренде коммерческой площади, можно превратить в склад ближайший ангар или подвал жилого дома, расположенного по соседству. Однако арендатору придется смириться с тем, что в помещениях такого рода нет оптимальных условий для хранения продукции. Скорее всего, бизнесмену придется столкнуться с такими факторами, как перепады температур, повышенная влажность, грызуны.
Офис-склад, расположенный в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой, позволяет решить сразу несколько задач:
- Обеспечить хранение партии товаров
- Проводить встречи с клиентами, принимать покупателей
- Обустроить рабочие места для сотрудников фирмы
Если компании требуются специфические условия хранения товаров (особый температурный режим, высокие потолки), то не остается иного выхода, кроме аренды коммерческих помещений в профессиональном складском комплексе. Но следует учитывать, что владельцы высококлассных складских помещений предпочитают передавать свои объекты в аренду большими площадями.
Склад на нескольких хозяев
В принципе, арендатор сможет снять небольшое помещение, если концепция складского комплекса предполагает возможность одновременной эксплуатации территории несколькими компаниями. В этом случае при выборе объекта недвижимости нужно учитывать конструктивные особенности здания, его инфраструктурные мощности и планировку территории. Если арендаторы будут создавать друг другу помехи, то рентабельность бизнеса значительно снизится. Найти помещение, подходящее по всем критериям, непросто даже в Москве.
Чтобы избавить себя от необходимости утомительного анализа рынка недвижимости, бизнесмен может поручить поиск помещения под офис-склад квалифицированным риэлторам. Специалисты располагают собственными базами объектов недвижимости, в том числе и складских помещений различной конфигурации. Риэлтор поможет своему клиенту в кратчайшие сроки подобрать помещение под склад в нужном районе.
Еще одно преимущество обращения в агентство недвижимости — возможность перепоручить проверку юридической чистоты сделки и правоустанавливающей документации профессиональным юристам. Сделки со столичной недвижимостью требуют значительных финансовых затрат. Поэтому желательно доверять проверку любых юридических аспектов компетентным специалистам.