Покупка помещения для склада — дело дорогостоящее, поэтому большинство предпринимателей решают арендовать его. И на это есть причины. Ведь если вы имеете небольшую компанию, приносящую не всегда стабильный доход, но не имеет смысла затрачивать большие средства на покупку склада. Если же вы являетесь крупным предпринимателем, имеющим давно налаженное собственное производство, существующее на рынке определенных услуг долгие годы, то, безусловно, лучшим вариантом будет покупка. Что же необходимо учитывать при выборе такого помещения?
Обязательно проследите, чтобы на складе поддерживался определенный уровень влажности и температуры. Это очень важно, если планируется хранение продукции, требующей для этого определенных условий. Не будут лишними в складском помещении системы отопления и вентиляции. Кроме этого, не забывайте и о системе охраны. Покупая складское помещение, сразу уточните у владельца, есть ли договор с какой-либо охранной фирмой. При отсутствии систем охраны, рекомендуется установить ее самостоятельно, это может быть установка сигнализации, либо нанятый на работу охранник.
При выборе помещения, обратите внимание на его месторасположение. Лучший вариант — размещение склада недалеко от главной магистрали. Хорошо, если рядом будет остановка общественного транспорта, а непосредственно перед помещением — большая территория, что позволит использовать ее под стоянку как легкового, так и грузового транспорта.
Не забудьте уделить внимание и таким важным характеристикам как:
1. Размеры. Помещения для склада бывают разных размеров, поэтому старайтесь выбирать такое, где можно будет легко разместить всю необходимую вам продукцию. Желательно выбирать склад с высокими потолками и качественным напольным покрытием. Это позволит использовать в помещении любой оборудование.
2. Виды продукции. Если на складе планируется хранить товар, требующий соблюдения специальных условий, то необходимо выбирать помещение с большей тщательностью. Для хранения обычной продукции можно использовать любое складское помещение оборудованное фронтальными стеллажами.
3. Наличие главной магистрали. Как уже говорилось ранее, складское помещение должно быть расположено в непосредственной близости от основных магистралей. Это позволит существенно сэкономить расходы на транспортировку товара.
4. Состояние помещения для склада. Склад должен быть отремонтирован, чистым, оснащенным освещением, системой отопления и вентиляции.
5. Оборудование для склада. Можно подыскать помещение, которое уже будет оснащено необходимым стеллажным и грузоподъемным оборудование. Уточните, подходит ли оно для хранения именно вашего товара.
6. Цена аренды. Зачастую при аренде помещения для склада в стоимость входит лишь сам склад. Отдельно берется плата за освещение, отопление и вентиляцию, поэтому лучше заранее уточнить это у владельца.