Долевое строительство — пожалуй, самый распространенный вид архитектурной деятельности на сегодняшний день. Но множество проблем коренится в нем. Несмотря на то, что подобная практика строительства существует достаточно давно, функции технического заказчика хорошо налажены, и, в принципе, можно было бы уже решить все самые главные спорные вопросы, тем не менее постоянно происходят неприятные ситуации, связанные, в основном, с обманом дольщиков.
Скорее всего, такие вещи происходят в виду того, что дольщики, то есть граждане, вкладывающие свои личные средства для осуществления проекта, являются наименее осведомленными и наиболее незащищенными. Мало у кого из них за плечами юридическое образование, мало кто в курсе существующих действующих законов в сфере долевого строительства, да и мало кто в них что-то поймет, даже если прочитает. Зачастую бывает так, что граждане даже не подозревают, что их хотят обмануть или каким-либо способом нарушить права. Это довольно-таки серьезная проблема. К сожалению, даже при явном нарушении прав, обязанностей и законов, не все пострадавшие обращаются за помощью. Надеются ли они, что ситуация сама собой решится, либо преступники раскаются в своих грехах и возместят все за причиненные ущербы — неизвестно. Но факт остается фактом.
Помощь дольщикам должна исходить со стороны и обязательно от профессионалов. Сами они никогда не справятся. Для этого существуют адвокаты, специализирующиеся исключительно на вопросах по долевому строительству. Они имеют богатый, чаще всего положительный, опыт в решении подобных вопросах. Поэтому доверять им можно. Адвокаты помогут выявить нарушение, с которым Вы столкнулись в конкретно взятой ситуации, оформят иск, а также будут защищать Ваши права в суде. Только так Вы сможете выиграть дело, направленное против недобросовестного застройщика. И только с помощью судебного разбирательства такому застройщику будет вынесено соответствующее наказание.
Конечно, можно организовывать инициативные группы, борющиеся за свои права. Таким способом можно привлечь внимание к своей проблеме и окружающих, и прессы, и, соответственно, государства. Это действительно может быть действенным, потому что вызовет общественный резонанс, и поставленный вопрос вряд ли получится замять и забыть. Но в любом случае, грамотная юридическая поддержка ни коем образом не помешает и не повредит. И даже по такому вопросу, как организация инициативной группы, лучше всего проконсультироваться у человека знающего все законодательные мелочи. Он подскажет, как именно необходимо действовать, для того, чтобы добиться своего.