Безусловно, без геодезических и геологических изысканий все равно обойтись не удастся. Подобные исследования — основа основ строительных работ. Но сократить затраты на геодезические исследования в отдельных случаях возможно, используя современные технологии свайных фундаментов. Благодаря им можно отказаться от таких дорогостоящих методик, как дистанционное зондирование с использованием спутников, авиации и в разумных пределах ограничить геологические исследования. Хотя, объективно говоря, на предварительных исследованиях сильно экономить не стоит.
Применение свайных фундаментов известно с древних времен, однако свайно винтовой фундамент стал широко использоваться сравнительно недавно. Такие фундаменты применяются при строительстве как жилых, так и технических зданий, а также специальных конструкций — линий электропередач, мачт радио и ТВ антенн и антенн для операторов мобильной связи. В городских условиях свайно-винтовые фундаменты могут использоваться для установки крупноразмерных рекламных щитов.
Достоинством подобного фундамента является то, что винтовые опоры не вбиваются, а вворачиваются в грунт, при этом нет необходимости использовать достаточно шумный и дорогостоящий копёр, который, в дополнение ко всему, создает ударную вибрацию, разрушающе действующую на окружающие строения.
Однако фундамент из винтовых свай имеет и определенные ограничения. Его практически невозможно или, по крайней мере, крайне затруднительно и экономически неоправданно использовать в местах со скальными грунтами. Именно поэтому так необходимы предварительные геологические изыскания, которые помогут правильно спланировать какие именно фундаменты целесообразно использовать в тех или иных местах.
Фундамент из винтовых свай — оптимальное и, пожалуй, единственно функциональное решение при возведении строений в районе крайнего севера и вечной мерзлоты. Ведь именно в этих районах свайные фундаменты обеспечат устойчивость конструкции строения: они создают воздушную прослойку между полом здания и поверхностью земли, сохраняя нетронутой ту самую «вечную мерзлоту», которая подтаивает от тепла, что приводит к проседанию строения.
Впрочем, и в районах с влажными и мягкими грунтами, какие довольно часто наблюдаются и в Подмосковье, свайно-винтовым конструкциям фундаментов тоже найдется место.