Тем, кто планирует построить дом, необходимо приобрести участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и оформить его в собственность, пригласить специалистов для выполнения землеустроительных работ. Сведения о земельном участке для осуществления кадастрового учета необходимо сделать, чтобы определить точные границы участка земли, его рельеф, расстояния, высоты, углы и другие параметры.
Приглашенные для топографической (кадастровой) съемки специалисты (геодезист и помощник геодезиста) выполнив необходимые измерения на высокоточном оборудовании, отдают результаты съемки для дальнейшей обработки кадастровым инженерам. Те в свою очередь, используя компьютеры, оснащенные специальным программным обеспечением, где используются дублированные системы, широкий набор функций, позволяют получить точные данные. Заказчик может получить результаты геодезических исследований, как в электронном виде, так и в бумажном варианте.
Проектирование границ земельного участка необходимо для составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. В этом документе четко видны границы участка земли для последующего его выдела из тех земель, которые не образуют еще новые земельные участки и выделки из земель государственной собственности. Схема расположения земельного участка при кадастровом плане согласовывается в отделе градостроительства и архитектуре. Утвержденная схема дает право на изготовление кадастровым инженером чертежей и актов согласования границ участка земли.