Как известно, экономическая ситуация на рынке периодически претерпевает изменения. И в постоянно меняющихся условиях многие ищут способ сохранения и приумножения капитала.
Обычно эксперты и аналитики говорят, что один и тот же финансовый инструмент или объект инвестиций показывает разную доходность в зависимости от ситуации на рынке. В какой-то период времени лучше вкладывать сбережения в золото, когда-то — покупать акции компаний или просто открывать депозит в банке. Это зависит от размера суммы, от срока вложения и от того, насколько человек готов идти на риск.
В нашей стране инвестиции в недвижимость являются, пожалуй, одним из самых надежных и прибыльных способов в долгосрочной перспективе. Квартира — это реально существующий объект, который можно потрогать руками. Кроме того, помимо получения ежемесячной прибыли, правильно подобранный объект недвижимости и сам демонстрирует рост в цене с поправкой на инфляцию. Поэтому те, у кого есть такая возможность, приобретают квартиру для последующей сдачи в аренду и получения дохода.
Для правильного определения ежемесячного платежа существует оценка рыночной стоимости аренды. Ведь завышение стоимости арендной платы может привести к длительному поиску потенциальных клиентов, простою недвижимости и отсутствию прибыли. А заниженный тариф, который не учитывает затраты на косметический ремонт, обновление мебели и прочие непредвиденные расходы, может не только не принести прибыль, но даже уйти в минус.
В этом случае оценка позволяет адекватно учесть преимущества и недостатки сдаваемой жилплощади для назначения рыночной стоимости аренды жилья и получения ежемесячного дохода.