В самом начале любого строительства проводятся инженерно-геодезические изыскания. Они представляют собой комплекс геодезических и топографических исследований. Все работы проводятся в строгой последовательности согласно разработанному плану. В каждом конкретном случае эта последовательность уточняется с учетом технического задания и требований заказчика.
Также берутся во внимание физико-географические особенности территории, на которой ведутся изыскания. Предметом изучения становятся рельеф участка строительства, наличие поблизости зданий, растительности и других объектов.
Первым этапом инженерно-геодезических изысканий является сбор, ознакомление и обработка архивных материалов. В основном используют документацию за последние три года.
Затем приступают к рекогносцировке местности, изучению въездов на территорию. На этом этапе определяют общую стоимость геодезических услуг.
В дальнейшем приступают к созданию планово-высотных геодезических съемочных сетей. И только после этого начинают топографическую съемку.
Топографическая съемка проводится непосредственно в полевых условиях. Сейчас топографическая съемка значительно усовершенствовалась благодаря использованию высокотехнологической аппаратуры. В распоряжение геодезистов-топографов поступили электронные тахеометры, лазерные рулетки, полевые компьютеры и многое другое.
В ходе топографической съемки изучают также состав грунтов на заданной территории. Окончательный вывод о них делают после лабораторных исследований.
После завершения топографической съемки приступают к созданию геоподосновы уже в кабинетных условиях. Все данные, полученные в результате полевых работ, обрабатывают на компьютере с помощью специальных программ. Геоподоснова в окончательном варианте выдается в виде цифрового или бумажного документа.
Завершают инженерно-геодезические изыскания составлением технического отчета. В нем должна быть обоснована техническая и экономическая целесообразность строительства объекта на данной территории, сравнение и выбор оптимального расположения объекта и другие технологические моменты.
В ходе изысканий обязательно нужно составить прогноз инженерно-геологических изменений местности. Если этот прогноз неблагоприятный, то строительство на той или другой территории может быть отменено.