Желаете купить недвижимость в Сочи, квартиры от застройщика в Краснодарском крае? Reef Residence предлагает вам уникальный выбор лучших апартаментов в Сочи, пентхаусов, вилл и квартиры в новостройках.
Если же ваша задача — это найти покупателя для своего жилья, то самое главное при продаже недвижимости четко понимать, что Вы не риелтор и не сможете сами без рисков организовать сделку. Сделать это сможет только специалист. И вот к этому надо отнестись очень серьёзно.
Ошибочно думать, что «риэлторы ничего не делают, только деньги получают». Риэлтор, получивший заказ больше напоминает белку в колесе, нежели тюленя на отдыхе. Он ищет информацию везде и всюду, так как для совершения сделки результат должен быть вполне конкретный. Это варианты, а их сидя на месте не найти!
Итак, хорошей альтернативой станет рекомендация знакомых. Это 80% успеха. Однако все мы отлично понимаем, что за риэлтором стоит агентство. Агентство должно быть большим. Немаловажно так же место расположения офиса фирмы. Не стоит обращаться в агентство, расположенное в грязной подворотне в подвальном этаже.
Сроки лицензии должны быть действительны на сегодняшний день. В противном случае, в спорной ситуации вопросы задавать будет не кому.
Ваш риэлтор должен быть Вам приятен, ведь предстоит довольно долгое общение. Не стесняйтесь попросить другого специалиста вести Ваш заказ.
Договор. Важнейший шаг, при его подписании обращайте внимание на условия расторжения, сроки действия, описание Вашего заказа. Никаких устных договорённостей. При возникновении вопросов, хороший риэлтор предложит Вам консультации: юриста, нотариуса или банковского работника. При необходимости в договор можно вносить изменения и дополнения, старайтесь воспользоваться этим максимально.
Вот, что в итоге сделает риэлтор:
— реальную оценку Вашей недвижимости;
— организует эффективную рекламную компанию;
— обеспечит проведение показов в удобное для Вас время;
— оценит все риски и из множества вариантов подберёт лучший;
— соберёт документы для сделки;
— подготовит организацию нотариального удостоверения сделки, окажет помощь в государственной регистрации, обеспечит безопасный расчёт через банк;
— проконтролирует завершение сделки.
И только после того, как Вы успешно купили или продали свою недвижимость можно оплатить услуги специалиста, который так старался для Вас всё это время!