Для некоторых людей покупка жилья — это что-то сложное. Но на самом деле купить жилье очень просто. Следуйте шаг за шагом нашим советам и вы вскоре будете держать ключи от собственного дома.
Вот несколько шагов, которые нужно сделать
— Определите сумму, которую вы можете себе позволить на недвижимость. Будете ли вы прибегать к кредитам? Какой кредит вы можете себе позволить? Существуют ли в вашем случае какие-нибудь государственные программы, позволяющие упростить покупку жилья?
— Рассмотрите все варианты, которые соответствуют вашим финансовым возможностям. Соответствуют ли эти варианты таким требованиям, как местоположение, количество спален и ванных? Имеется ли обустроенный двор, парковка? Как далеко больницы, школы, парки и место вашей работы?
— Не принимайте решение на основе привлекательной рекламы. Исследуйте объект покупки самостоятельно и беспристрастно.
— Нет ли в квартире грызунов и вредных насекомых? При необходимости компания http://dezgarant.kz/ — выведет крыс из дома.
— Поговорите с продавцом о мебели и бытовой технике. Возможно ли оставить (если вам это требуется) кухонную мебель, посудомоечную и стиральную машину?
— Узнайте о типе отделки, который использовался в помещениях.
— Получите ясную информацию о стоимости обслуживания жилья. Имеются ли какие-то дополнительные платежи, например за охраняемую территорию?
При покупке дома, тщательно сравните каждый вариант
— Сравните каждый вариант, определив преимущества и недостатки. Обращайте внимание на цену, близость к работе, школы, рынки, больницы, различные сервисы, которые могут вам понадобиться.
Обратите внимание, что если дом активно используется под коммерческие цели (предоставляет помещения под офисы, магазины, мастерские), то его ценность значительно ниже.
Нередко можно видеть дома, которые облеплены вентиляционными трубами, идущими от магазинов, расположенных не первом этаже. Это очень некрасиво. В таком доме жить неприятно. Можно купить жилье, а потом пожалеть о такой покупке.
Как быть если вы склоняетесь к покупке дома?
Для этого нужно принять во внимание ещё ряд моментов:
— Проверьте наличие и качество питьевой воды, электричество, канализацию, уличное освещение.
— Стены должны быть без плесени, трещин, без солевых пятен и влаги. То же касается потолков и полов.
— Крыша должна быть в отличном состоянии.
— Убедитесь, что двери и окна в хорошем рабочем состоянии.
— В ванной должна быть отделка плиткой. На кухне также должна быть керамическая плитка.
— Проверьте сантехнику и газ. Они должны быть в хорошем состоянии.
— Очень важно, чтобы дом находился за пределами линий электропередач, подземных кабелей, болотистых мест.
— Рядом должны быть объекты образования, здравоохранения, торговли, питания, связи и отдыха.
— Дом должен быть защищен от паводков.
— Убедитесь, что дом построен законно, без нарушений.
— Проверьте все платежи за дом: вода, телефон, обслуживание и т.д.
Следуйте советам по выбору дома. Уделите этому достаточно времени
Наконец мы предоставляем вопросы, которые помогут вам определить правильность вашего решения. Отвечая на них, вы будете знать — насколько идеальна ваша покупка жилья.
1. Какое в доме качество воды? Всё ли в порядке с электричеством и уличным освещением?
2. Достаточное ли количество спален?
3. В хорошем ли состоянии кухня, ванная комната? Как хорошо ухожен двор?
4. Устраивает ли вас отделка потолков и стен?
5. Соответствует ли мебель вашим нуждам? (для тех случаев, когда вы покупаете дом с мебелью)
6. Есть ли парковка или гараж?
7. Насколько хорошее естественное освещение и вентиляция?
8. Есть ли условия для расширения в будущем?
9. Насколько много времени и денег нужно, чтобы добираться до работы?
10. Устраивает ли вас цена дома?
11. Устраивает ли вас стоимость содержания жилья?
Спасибо, что дочитали до конца. Уверены, что пользуясь нашими советами вам теперь будет проще купить жилье.
Rockwool москва teh-izolyatsiya.ru/catalog/brendy/rockwool/.