Не стоит недооценивать меблировки
Перед тем, как сдавать квартиру, нужно подумать о мебели. Возможно придется что-то заменить или докупить. Хорошая мебель позволит вам быстрее и дороже сдать квартиру.
Пользуйтесь услугами агентств
При подготовке вашей квартиры в аренду, поищите хорошие агентства. Это нужно сделать особенно, если у вас нет опыта сдачи в аренду.
Квартира должна быть идеально подготовлена к осмотру потенциальными клиентами
Когда у вас есть потенциальный кандидат на осмотр квартиры, важно, чтобы вы оперативно среагировали и были максимально открыты для клиента.
Лучше, если арендатор вперед видел фотографии квартиры и знает о владельце квартиры, о сроке 
аренды, способах оплаты и других условиях. В квартире должно быть чисто, аккуратно.
Правильно составленный договор очень важен
Вы нашли подходящего кандидата? Он согласен с условиями? Хорошо, чтобы все было ясно и в будущем не было нарушений. Должен быть хорошо подготовленный договор, который будет отвечать всем правовым требованиям.
Договора подписываются, как правило, на 1 год.
Решите все вопросы об оплате
Необходимо определить, сколько будет составлять арендная плата. Постарайтесь договориться о предоплате. Особенно, если квартира с мебелью — хорошая идея брать предоплату, которая будет использоваться для оплаты любых задолженностей по квартплате, оплате убытков, причиненных арендатором и погашения задолженности энергии.
Хотите ли вы, чтобы в квартире жили домашние животные? Разрешите ли вы курить в квартире?
В Договоре должно быть указаны дополнительные требования такие как оплата энергии (какой максимальный предел расходования энергии ), кто отвечает в случае повреждения имущества.
Если у вас есть проблемы с курильщиками и домашними животными, необходимо подчеркнуть это в самом начале.
Определение справедливой стоимости
Как определить стоимость аренды? Если Вы уже сдавали квартиру, и вы были довольны ценой, то нет никаких проблем. Если сдавать квартиру в первый раз, лучше спросить экспертов. Лучше всего узнать мнения 2-3 независимых брокеры по недвижимости, какая цена справедлива, в соответствии с текущими рыночными возможностями. Просмотрите газеты или интернет сайты. Например, наберите в поисковике фразу — снять квартиру в минске без посредников. В результате вы получите большой список, где вы можете ознакомиться с ценами.
При определении цены помогут объекты недвижимости, где есть широкий выбор квартир для аренды. Сравнивая стоимость аренды квартир в данном месте можно достаточно надежно определить стоимость. Если вы не можете сдать квартиру в течение длительного времени, конечно, проблема в цене.