Малый гостиничный бизнес — очень привлекательная ниша. Такой бизнес может быть как крупным, так и малым. Небольшие отели очень востребованы и определенные люди предпочитают их большим гостиницам. Такие гостиницы могут иметь особый стиль и интерьер, тем самым привлекая клиентов с особым вкусом. Небольшие гостиницы, как правило располагаются в небольших выкупленных домах или квартирах.
Например, в Красноярске очень сильно развита услуга «Гостиницы в квартирах». Чтобы снять такой номер, нужно приехать в офис такой компании, где менеджер прямо на дисплее покажет фотографии квартир, а также покажет их расположение в городе. Клиенту достаточно выбрать подходящий вариант, оплатить 
услуги и получить ключи. Как правило, качество таких номеров-квартир на достаточно высоком уровне, что делает данный вид бизнеса очень востребованным. Чтобы открыть свои мини-отель, нужно тщательно выбрать помещение. Для этого вполне могут подойти коммунальные квартиры, располагающиеся на 3-м и выше этажах.
Важно, чтобы недалеко были кафе, рестораны, платная стоянка для автомобилей. Гостиничный бизнес также предполагает наличие хорошего обслуживающего персонала. Это важный момент, ведь именно персонал является «лицом» этого бизнеса и может повлиять на репутацию как положительно, так и негативно.