Воронеж, один из многочисленных городов находящихся в России. Там, как и в других городах, стоимость квартир в строящихся домах может быть на много ниже, по сравнению с вторичным рынком недвижимости. Анализ стоимости квартир показал, что средняя стоимость вторичного жилья в Воронеже на август составила пятьдесят одна тысяча триста шестьдесят три рубля за квадратный метр. На первичном рынке средняя цена, для сравнения, составила сорок девять тысяч рублей за квадратный метр.
А стоимость квартир эконом-класса на первичном рынке стоит сорок две тысячи рублей за один квадратный метр. В среднем недвижимость в Воронеже в бизнес-классе имеет уровень цен сорок восемь, пятьдесят пять тысяч рублей за один квадратный метр. Средняя цена элитных квартир — восемьдесят одна тысяча пятьсот рублей за квадратный метр.
Низкая стоимость нового жилья не говорит о том, что первичное строительство низкого качества и достаточно слабая инфраструктура. Просто давление на цены оказывает, что девяносто процентов нового жилья в Воронеже предлагается под самоотделку, это и позволяет значительно снизить цену на двадцать, тридцать процентов, если сравнивать с готовым жильем. Конечно, такой хитрый маркетинговый ход позволит существенно больше реализовать уже возведенное жилье. Возможно, приобретения жилья на первичном рынке под самоотделку может быть финансовой ловушкой, но зато это реальная возможность приобрести отдельное жилье, а ремонт производить уже по мере поступления средств. Конечно, высока вероятность, что в итоге, по окончании ремонта ваша новая квартира обойдется вам гораздо дороже, чем готовая с отделкой, но вторичного жилья, но это уже все зависит только от вас и от ваших вложений и стремлений по ремонту квартиры.
Комплексный ремонт в городе Воронеже стоит для квартир большей площадью, то есть двух или трех комнатных, примерно двести тысяч рублей, а для однокомнатных примерно сто десять тысяч рублей.
Но новое жилье все равно приходится приобретать из-за крайней изношенности и ветхости жилищного фонда региона. Многоэтажные здания около тридцати восьми процентов имеют степень износа от нуля до тридцати процентов. И не только, еще шестьдесят процентов многоэтажек изношены на тридцать один, шестьдесят пять процентов.
Если вы не хотите жить в квартире, то продажа домов в Воронежеской области так же хорошо налажена. Как и квартиры, там есть первичное и вторичное жилье, выбор останется только за вами.