Приобретая недвижимость мы можем использовать разные виды расчета за нее. Например: вполне можно передать из рук в руки деньги при подписании договора купли-продажи; можно перечислить в безналичном порядке, используя расчеты по аккредитиву; можно после получения документов государственной регистрации. Не в одном из этих вариантов нет сто процентной гарантии от недобросовестности действий сторон по сделке, такую гарантию может вам дать только банковская ячейка. Конечно, аккредитив напоминает нам чем то, расчет через банковскую ячейку, но по многим причинам не достаточно популярен, поэтому все предпочтения отдаются все-таки банковским депозитным ячейкам.
Воспользоваться банковской ячейкой можно для хранения в разных целях, не только для хранения денег, но и ценностей и других предметов. По сути, банковская ячейка, это место где можно хранить что-то для вас ценное, при этом гарантируется повышенный уровень сохранения. Достаточно часто их используют именно по расчетам недвижимости, по сделкам купли-продажи.
Так в чем все-таки смысл пользования именно банковской ячейкой?
Для покупателя: в случае не состоятельности регистрации сделки, абсолютно не зависимо от воли продавца, покупатель может сохранить свои деньги в целости, достав их из ячейки.
Для продавца: при состоятельности сделки купли-продажи, не зависимо от воли покупателя, продавец может получить свои деньги за проданную покупателю недвижимость, забрав их из банковской ячейки.
Чтобы воспользоваться депозитной банковской ячейкой, нужно оформить договор аренды ячейки. Арендаторами ячейки будут являться обе стороны, как продавец, так и покупатель, что должно быть записано в договоре аренды. Банк в данном случае, в договоре выступает, как арендодатель депозитной ячейки.