Собственное жилье — это необходимость. Такое утверждение — аксиома практически для всех жителей нашей страны, так как традиции поколениями жить в съемной квартире или в съемном доме у нас нет.
Собственное жилье необходимо как молодым, так и старшим, как женатым или замужним, так и одиноким. Но, зачастую случается, что надо уже, а денег нет, и не предвидится в количествах, достаточных для покупки недвижимости. Нет богатых и щедрых родственников, готовых финансировать такую покупку. Нет работы, которая гарантированно принесет необходимое количество денежных знаков. Манна с неба в ближайшие планы также не входит.
В таком случае надо выстраивать определенную стратегию, учитывающую возможности и планы на будущее. Стратегия должна отражать реальность, тогда будет возможность ее придерживаться.
И так, первое, что делается в таких случаях — это постановка цели и расчет времени, а также сил и средств на ее выполнение. Если цель — не шикарный коттедж, а квартира, берутся собственные доходы, из них вычитываются затраты и прикидывается приблизительное время, за которое можно собрать средства на покупку, или хотя бы на ипотеку.
Надо начинать сразу же с каждой зарплаты или другого вида доходов откладывать небольшие суммы. На депозит, например. Много таким образом наберется, или мало — но эти деньги для достижения цели непременно пригодятся.
Семейный бюджет должен быть оптимизирован. Простой анализ расходов часто показывает, куда уходит абсолютно бесполезно часть денег. Такой способ сбора средств на приобретение жилья оказывается часто очень эффективным.
Необходимо позаботиться о росте собственных доходов. Для этого подойдет обученные новой, более прибыльной специальности, поиск работы, на которой попросту платят больше. Также не стоит забывать, что сейчас рынок, и средства можно инвестировать в те или иные активы. Куда именно? О депозите уже говорилось. А есть еще акции, венчурные фонды и множество других финансовых инструментов. Есть возможность проиграть? Есть. Чтобы обезопасить себя от разорения таким способом — нужно просто помнить пословицу про яйца и корзину.
Обязательно поддерживать в себе уверенность в правильности поставленной цели и в правильности путей ее достижения. Для этого необходимо почаще знакомиться с вдохновляющими примерами тех, кто такой цели уже достиг.
Время от времени государство инициирует жилищные программы, которые помогают многим приобретать жилье на льготных условиях. За появлением таких программ необходимо следить, вероятность того, что одна из них подойдет — не такая уж и ничтожная.
Не надо забывать и о промежуточных этапах. Если средств на квартиру еще нет, а на комнату уже есть — стоит ее купить. С недвижимостью в собственности куда легче взять ипотеку.
Когда цель уже ближе — приходит пора ипотеки или покупки квартиры в рассрочку. В рассрочку — это поэтапная плата застройщику, возводящему дом. Тут надо учитывать, что стройка в нормальной варианте занимает значительно меньше времени, чем срок даже самой короткой ипотеки. И по такому принципу выбирать, что больше вписывается в финансовые возможности.
Главное — настойчиво идти к цели, и тогда успех просто никуда не денется.
YRoom.ru