В большинстве случаев, общение с компанией, занимающейся ремонтом квартир, начинается с того, что к вам приезжает сметчик для осмотра квартиры и определения целей ремонта. После этого, спустя несколько дней смета будет готова. Как показывает практика, цены приведенные в смете зачастую далеки от реальных, и расходы на практике могут иногда даже в 2 раза превышать смету.
Это происходит потому, что точная смета может быть составлена только после довольно тщательного осмотра квартиры и согласования проекта будущего ремонта квартиры. На все это уходит довольно длительное время и ремонтные компании до заключения договора такую смету, как правило, не составляют. Поэтому в самом начале используют, так называемую, укрупненную смету.
Даже несмотря на то, что цифры в этом документе довольно приблизительны, его все равно можно использовать как один из критериев при выборе компании исполнителя. После того, как вы получили укрупненные сметы от нескольких фирм — сравните их. При сравнении, внимание нужно уделять не итоговой сумме, а стоимости отдельных этапов ремонта.
Что касается определения качества компании, то это вопрос довольно сложен и по смете его определить проблематично. Поэтому профессиональная компания в смете укажет дополнительные подготовительные работы, без которых не обходится ни один ремонт квартиры.
Также профессионализм компании можно оценить поговорив с ними об отделочных работах и их аспектах.
Отделочные работы должны проводиться в следующей последовательности:
- штукатурные работы;
- подготовка поверхности стен для оклеивания обоями;
- подготовка пола для укладки напольных покрытий;
- окрашивание или оклеивание обоями;
- непосредственно укладка напольных покрытий.
Все отделочные работы имеют определенные критерии, без которых их нельзя проводить:
- герметичность швов между перекрытием и стеной;
- герметичность оконных блоков, а также подоконников и зазоров между ними и строительными блоками;
- исправность гидроизоляции в ванной комнате и туалете;
- качество выполненная стяжка пола;
- исправные и готовые к работе системы коммуникаций — водоснабжение, электрификация, канализация;
- остекление оконных проемов.
Крайне нежелательно проводить отделочные работы в холодную погоду (в том случае, если помещение плохо отапливается), а так же в местах, где влажность превышает допустимые нормы. В противном случае эти факторы могут негативно сказаться на качестве работы.