Испания — это рай не только для туристов, но и для тех, кто хочет вложить деньги в ликвидную недвижимость за рубежом.

Рост цен на недвижимость в Испании ежегодно составляет 10% и выше. Следовательно, приобретая недвижимость на Средиземноморском побережье, Вы не только сохраняете свои капиталы, но и преумножаете их. Более того для Вас открывается великолепная перспектива получать доход от сдачи жилья в аренду.

Читать полностью

Москва — один из крупнейших городов мира. Миллионы машин, заполняющие улицы столицы не могут положительно влиять на городской воздух, а ежедневная суета множества людей вызывает стресс.

Возможно, москвичам, как никому в России, хочется обзавестись собственным тихим и уютным кусочком природы для регулярного отдыха. Что это будет: загородный дом или дача — вопрос вкуса и кошелька. Читать полностью

Любые операции с недвижимостью требуют тщательного обращения с документацией. Любые ошибки могут повлечь за собой убытки и проблемы. И, напротив, если у Вас всё в порядке с документами, то Ваша недвижимость будет надежно защищена с юридической точки зрения.

Оформление прав на недвижимость лучше доверить специалистам. Для этого существуют компании, готовые взять на себя всю эту работу. Подготовка документов для регистрации прав — нелегкая процедура. Для начала потребуется тщательная консультация. Найдите компанию, которая сможет быстро и качественно проконсультировать вас по нужным вопросам.

Регистрация залога — одна из наиболее востребованных услуг. Согласно закону, договора об ипотеке должны быть обязательно зарегистрированы. Если такой регистрации нет, то договор нельзя считать действительным. Обратившись в компанию МосФРС, вы можете получить наиболее широкий спектр услуг относительно регистрации прав на недвижимое имущество.

Приобретение недвижимости ставит перед собой задачу её охраны. Для этих целей нужно обратиться в охранное предприятие с хорошей репутацией. Такие предприятия оказывают очень широкий спектр услуг, который постоянно возрастает. Среди таких услуг охрана и поддержание порядка, безопасность граждан и организаций и т.д. Возможно вы устраиваете крупную акцию, конференцию или выставку. В таком случае тоже может понадобиться обеспечение безопасности. Читать полностью

Необычное судебное дело произошло в городе Сочи. Связано оно с весьма не малой любой к голубям. Дело в том, что жители одной из квартир так сильно любят голубей, что уже долгое время прикармливают их прямо из квартиры. Голуби, разумеется не домашние, а городские. Голубиные стаи более десяти лет таким образом прилетают на балкон и даже залетают на кухню.

Суд центрального района огласил решение, на основании которого виновников голубиного беспредела должны выселить из квартиры. Балкон, окна квартир-соседей сильно испачканы пометом голубей и перьями. Соседи просто уже не смогли терпеть и подали в суд, ведь мало кто захочет жить в голубином помете, к тому же голуби могут быть разносчиками инфекций.

Также голуби прикармливались непосредственно возле дома, где жильцы обычно сушат белье. Согласно статье №293 ГК РФ суд постановил выселить жильцов из-за их безответственности по отношению к соседям. Учитывая тот факт, что недвижимость в Сочи весьма не дешевая — лишаться из-за голубей квартиры — очень глупо.

За технологиями строительства экологических домов из соломы в Белоруссию приезжали специалисты из Германии. Также технологии экологического жилья переданы в некоторые крупные города России. Если же вас интересует обычная недвижимость в Минске, то посетите сайт dom2.by.

Очень интересный дом построил житель Белоруссии. Оплата коммунальных услуг в этом доме сведена к нулю. Автора такого проекта зовут Евгений Широков. Уже давно он решил построить дом с нулевым энергопотреблением. Если смотреть на дом со стороны, то вы не увидите линий электропередач, которые подходят к этому удивительному строению.

Электроэнергия получается благодаря ветру и солнечным лучам. Теплосеть, канализация и водопровод — тоже отсутствуют. Фактически — это в какой-то степени аналог космической станции. Биологические отходы превращаются в удобрение с помощью специальных бактерий. Дом изготовлен из соломы и глины. Это обеспечивает хорошую чистоту воздуха внутри помещений. Дышать в таком доме гораздо легче, чем в обычных домах.

Проживая в Новосибирске, мне очень хорошо известна проблема города, которая заключается в дефиците хороших гостиниц. Такой большой город и без гостиниц — это серьезное упущение. Тем не менее в ближайшем будущем в Новосибирске ожидается строительство отеля Hilton. Гостиница будет предлагать посетителям 188 номеров, ресторан, бар, а также оздоровительный центр. Разумеется, что будет хорошая парковка и центр для бизнес-мероприятий.

Однако новости о гостинице Hilton начали появляться уже в июне 2008 года. А открытие было запланировано на конец 2008 года. Тем не менее, гостям города Новосибирска пока не удастся посетить гостиницу Hilton из-за задержек с открытием. На строительство отеля был взят кредит в Сбербанке на сумму 700 миллионов рублей. Это составляет чуть менее половины от полной стоимости проекта. Предположительная стоимость — 300 долларов за ночь.

Основателем отелей «Хилтон» является Конрад Хилтон. Именно он был в числе тех, кто предложил оценивать отели звездами. Когда он был молод, то оказался в ситуации, где нужно было остановиться в простенькой гостинице, но там была очередь. Вероятно это и послужило толчком для того, чтобы заняться гостиничным бизнесом высокого класса.

Проведение перепланировки актуально не только для жителей квартир, при открытии магазина, офиса или любой другой организации практически всегда требуется проведение перепланировки.
В зависимости от того, будет ли проводиться перепланировка в нежилом помещении или потребуется предварительный перевод помещений из жилого фонда в нежилой, зависят сроки и условия согласования работ. Проведение перепланировки в уже существующем нежилом помещении регулируется действующим Жилищным законодательством. В утвержденном порядке согласования перепланировки нежилых помещений, процесс согласования перепланировки начинается со сбора и подготовки всех необходимых документов. Вам потребуются: поэтажный план, экспликация (берутся в БТИ), письменное согласие эксплуатирующей организации на проведение перепланировки, копию правоустанавливающих документов, заверенную у нотариуса, проект перепланировки, техническое заключение о возможности проведения перепланировки, договор о проведении авторского надзора за ходом работ. Но, в отличие от проведения перепланировки в квартире, где самые простые изменения можно согласовать по эскизу, порядок согласования перепланировки нежилых помещений обязательно включает в себя разработку проекта. Связано это с более строгими строительными требованиями и требованиями безопасности, предъявляемыми к нежилым помещениям.

Порядок согласования перепланировки нежилых помещений при переводе помещений из жилого фонда в нежилой несколько усложняется. Помимо сбора и подготовки всех необходимых документов важно удостовериться в том, что жилое помещение отвечает требованиям для перевода и в нем в дальнейшем будет возможно провести нужную перепланировку. Во-первых, выбранная вами квартира должна либо располагаться на 1 этаже жилого здания, либо под ней не должно находиться жилых помещений, а во-вторых, для будущего нежилого помещения нужно предусмотреть устройство входа, т.е. провести согласование перегородки которая будет формально отделять помещение от отдельного от входа в жилое здание. В большинстве случаев и сам перевод, и согласование перепланировки доверяют специализирующимся организациям-посредникам. При этом порядок согласования перепланировки нежилых помещений остается прежним, но опыт в согласовании перепланировок и знание юридических тонкостей и действующих строительных норм позволяют значительно сэкономить время на получении разрешений.

Вы начинаете новый бизнес или открываете представительство уже существующего бизнеса в новом регионе. Соответственно вам требуется офис. Что лучше? Приобрести офис в собственность или арендовать? Давайте рассмотрим подробнее.

Преимущество приобретения в собственность заключается в том, что вы становитесь полноправным владельцем. Не нужно платить за аренду. При росте цен на недвижимость, офисное помещение позже можно выгодно продать. Но, есть также и минусы. Ну всегда есть средства, чтобы заплатить солидную сумму за покупку коммерческого помещения. Если вы захотите сменить место офиса, то не всегда можно быстро продать помещение. К тому же цены на недвижимость во время текущего кризиса не растут так, как раньше.

Поэтому аренда помещений может оказаться более выгодной. Не требуется солидная сумма для покупки. Буквально вчера я был в крупных торговых центрах и видел много пустующих площадей. Это говорит о том, что мест много и цены значительно упали, поэтому арендовать помещение, к примеру для магазина, можно очень недорого.

Существуют разные варианты аренды, о которых подробнее можете узнать, обратившись в компанию LIFE REALTY. Аренда офисов — это их специализация. Специалисты этой компании подберут для вас разные варианты, из которых вы сможете выбрать наиболее лучшее для вас решение.

Чем элитный дом отличается от обыкновенных пяти-девятиэтажек, построенных в советское время? Естественно, помимо того, что дом — новый и новые коммуникации, есть еще несколько отличий. Такие квартиры отличаются большей площадью комнат, кухни, ванной, туалета, более удобной и продуманной планировкой. Несколько санузлов, может присутствовать помещение для прачечной, найдется место даже для зимнего сада. Чаще всего территория таких домов огорожена, что защищает от посторонних людей. Въезд на территорию двора — через шлагбаум, а в подъезде работает консьержка и, чаще всего, предполагается еще и установка систем видеонаблюдения.

Камеру видеонаблюдения можно установить у входной двери в свою квартиру. Так можно заранее узнать, кто собирается позвонить Вам в дверь и заблаговременно отреагировать на злоумышленника. Также, если у Вас в подъезде есть неуловимый сосед, который постоянно не может донести мусор до нужного места, но за руку его никто не поймал и он продолжает делать свое грязное дело. Камера способна раз и навсегда решить эти проблемы. Что и говорить, даже простое объявление о том, что ведется видеонаблюдение заставляет людей хорошо себя вести и соблюдать закон!