Рынок недвижимости Омска динамичен и многообразен. Это объясняется тем, что численность населения этого областного центра Сибири составляет более миллиона человек, и спрос на жилье стабильно высокий. Поэтому в городе успешно работают крупные агентства по оказанию риэлтерских услуг. В их числе предложения: аренда и продажа квартир в Омске, аренда коммерческой недвижимости, а также сопровождение сделок.
Влияние мирового финансово-экономического кризиса отрицательно сказалось на темпах строительства жилья в Российской Федерации, однако недвижимость в Омске по-прежнему активно покупается и арендуется. Как и в других городах России, месторасположением объектов недвижимости может быть частный сектор или многоквартирный дом. При этом диапазон цен на жилье в Омске достаточно широк.
Если вас интересует такая услуга как продажа квартир в Омске, то вы должны знать, что на цену влияет и район города, и новизна, и качество строительства. Квартира с евроремонтом в новостройке, расположенной в элитном районе города, обойдется покупателю значительно дороже аналогичной в старом панельном доме. Центр Омска — самое дорогое удовольствие для покупателей недвижимости. В самом дорогом Куйбышевском районе города квадратный метр жилья стоит больше 38 тысяч рублей, а в Первомайском, Кировском, и Центральном районах — от 33 до 36 тысяч рублей. Менее дорогие квартиры находятся в Ленинском, Октябрьском и Советском районах. При этом квартира в панельном доме покупателю обходится дешевле, чем в кирпичном.
Цена на недвижимость в Омске, расположенную в частном секторе, имеет еще больший разброс, чем на квартиры в «многоэтажках». Она составляет и несколько сотен тысяч рублей, и несколько миллионов, так же, как площадь и благоустройство частных домов при индивидуальном строительстве разная. Стоимость частных домов и коттеджей значительно больше, если они оборудованы камином, сауной, необходимым электрооборудованием и другим оснащением, повышающим комфорт и качество жизни.
При покупке недвижимости, как правило, недостаточно найти приемлемое по цене и качеству жилье или коммерческое помещение. Самый важный этап покупки — это оформление и сопровождение сделки, которое следует доверить агентствам, многие годы работающим на рынке жилья. Цена ошибки при покупке жилья слишком высокая и иногда равняется стоимости самого жилья.