СТУ (Специальные технические условия) — это официальный документ, раскрывающий требования к строительству объектов. Данный документ должен содержать все нормы, которые отличаются от имеющихся в законодательстве или те, которых в законодательстве нет. Они в обязательном порядке должны быть обоснованы в независимости от того, насколько они новые и противоречат ли они существующему законодательству. Благодаря этому, СТУ позволяют:
— избежать неопределенностей, связанных с различными противоречиями в нормативных документах; — — принять более эффективные решения по проекту;
— получить утверждение противопожарных мероприятий;
— компенсировать отступление от нормативных требований;
— упростить процесс разработки проектной документации;
— облегчить процесс прохождения госэкспертизы проектной документации.
Разработку СТУ, как правило, осуществляют компании, которые располагают не только соответствующим опытом, но и научно-исследовательскими ресурсами. Для начала разработки специальных технических условий необходимо основание, которым чаще всего является предоставляемое заказчиком техническое задание. Техническое задание — документ, который впоследствии прикладывается к основному пакету документов, отправляемому в Министерство регионального развития после завершения разработки.
Также есть возможность использовать собственные СТУ, однако только после того, как они будут утверждены в Минрегионе РФ. Об этом заказчик будет извещен в течение трех дней.
Кроме того, современное законодательство предполагает, что для согласования требуется не только предоставить разработанные специалистами техусловия, но и ряд документов, которые касаются и объекта строительства, и самого юридического лица, которое ведет это строительство. В пакет документов, требуемых для получения согласования, входят:
— заявление заказчика, составленное в произвольной форме, адресованное Министру регионального развития Российской Федерации с просьбой рассмотрения СТУ. Заявление должно быть подписано руководителем предприятия или его ИО, а также заверено печатью компании;
— пояснительная записка, которая содержит информацию о разработке СТУ, принятых в них технических решениях, мероприятиях по компенсации в случае отступления от принятых технических норм, нормативные положения, включающие новые технические требования (если они приняты), данные о мерах безопасности на объекте. Если в СТУ включены меры пожарной безопасности объектов, то в пакет документов должно входить еще и положительное заключение, подписанное МЧС России;
— проект Специальных технических условий, подписанный должностным лицом разработчика;
— заверенная руководителем копия техзадания по разработке СТУ.
Как правило, документы рассматриваются около месяца, но в случае особого распоряжения Министра, этот срок может быть увеличен втрое. Также, если заказчиком были предоставлены не все документы, в течение 10 дней ему будет отказано в согласовании и вся документация будет возвращена.
Если по каким-либо другим причинам в согласовании будет отказано, то заказчику вернут весь пакет документов с приложенным к нему заключением, в котором будет указана причина отказа. Если заявление на согласование СТУ удовлетворено, то заказчику высылают один экземпляр техусловий и уведомление о согласовании. Стоит отметить, что в независимо от сроков, заказчик может в любой момент отказаться от рассмотрения документов. Если вы хотите уточнить некоторые моменты, то обратитесь к специалисту.