Всемирный кризис позитивно сказался на состоянии дел в среде продаж недвижимости в Греции — покупатели куда более намерены вкладывать деньги в подешевевшую недвижимость.
В такого рода ситуации адекватное поведение застройщиков — остановка строительства новых зданий, что подтолкнет рынок к возникновению отсутствия недвижимости как только экономика вновь восстановится. Поэтому покупка недвижимости сейчас и ее перепродажа спустя 2-3 года выглядит очень привлекательной в плане прибыльности.
Важные фазы купли-продажи дома в Греции
Каким же образом проходит этап регистрирования приобретения недвижимости в собственность в Греции?
В первую очередь, понятное дело, желательно отсмотреть доступные предложения и подать заявку на куплю-продажу.
Вслед за этим следует полная правовая проверка на отсутствие обременений и юридическую чистоту вашей недвижимости. Если в результате диагностики оказывается, что у будущей собственности не обнаружилось каких-то обременений и она с правовой точки зрения стопроцентно чиста, то вы сможете заключить промежуточный контракт с хозяином собственности. Это невероятно значительный документ, решающий дальнейшие взаимоотношения насчет дома или земли.
Характерным моментом в покупке недвижимости в греческой стране является получение допуска греческого Министерства обороны. Все справки нетрудно привести в полную готовность, но вместе с тем для подачи заявки незаменима помощь юриста.
Исключительно после приобретения благоприятного заключения, вам припишут налоговый номер и откроют корсчет, через который затем вы сможете выполнить операции по оплате покупки. Контракт купли-продажи формируется и свидетельствуется юр. Представителем. Соответственно этому документу право владения и распоряжения на выбранный дом передается в ваше ведение.
Полноценным обладателем собственности вы окажетесь только через некоторое время, как контракт оформят и занесут в Государственный Аграрный Реестр.
Тот, кто окончательно настроен на покупку, и в данный момент вне каких-либо осложнений преодолевает операцию оформления привилегии собственности. Но, нацеливаясь на притягивание значительного потока вложений, в обозримом будущем в Греции появятся законы, облегчающие процесс покупки имущества или земли. В частности поэтому, в последний год резко увеличился интерес к имуществу и земле в Греции со стороны российских покупателей.
Какие зоны Греции пользуются признанием?
Земля Эллады — очень красивая область, раскинувшаяся на Юго-Востоке Центральной Европы. Это чудесный мир, не имеющий аналогов, мир с 3000 кардинально несходных островов. Но до того, как выкупать квартиру в Греции, нужно провести особое ознакомление и понять, в какой части греческого государства вы хотите обосноваться. Подобрать обитель на пляже на одном из 160 необыкновенных островов — теперь это реальная цель, а не мифические надежды.
Кикладские острова — именно та Греция, какую мы знаем по фотоизображениям — бело-синие краски в зодчестве, большое количество церквей и необыкновенно восхитительный закат.
Самый видный и пестрый греческий остров — древний остров Крит. Умопомрачительные берега, голубое море и бодрящий ветер, удивительно низкие цены на недвижимость Крита… Не влюбиться в это немыслимо. А какая удивительно приятная национальная пища, вобравшая в себя характер разного рода национальностей!
Тем не менее, хотя древний остров Крит и представляется наиболее тусовочным регионом в Элладе, рекомендуем осмотреть и иные области этого государства. Например, на самом севере Греции распростерся Тассос, прозванный «Северными Афинами». Это ущелья и стройные кипарисы, песчаные побережья и роскошные лагуны. Здесь неотлучно проживает приблизительно 5000 человек, тем не менее повышается количество приезжающих сюда художников и хозяев собственности.
Русские люди и греки очень близки по мировосприятию, находиться по соседству с греками невероятно приятно и в каком бы регионе Греции вы решили поселиться, вы будете ощущать себя на самом деле как дома.