Сотрудники Компании «Morrow Group» помогают без особого труда в подборе офисных помещений для аренды клиентами в разных районах Москвы — в центре и за чертой кольцевой дороги.
Арендная ставка зависит не только от того, в каком районе происходит аренда офиса, но и от самого здания. Каждому понятно, что офисы могут размещаться в различных зданиях, и даже располагаясь на одной улице, отличаются по стоимости.
Аренда офиса в Москве зависит от фасада здания, наличия пешеходных и проездных потоков, пешеходной доступности, наличия или отсутствия службы «ресепшн», клининговых услуг, наличия в здании столовой или кафе. Все это в совокупности и формирует размер арендной платы.
Специалистами, анализировавшими рынок офисной недвижимости, были сделаны следующие выводы:
1. Если сравнивать с первым полугодием ушедшего года, то в конце 2012 года аренда офиса в центре Москвы увеличилась на 4%. А за пределами центрального округа аренды офисного помещения стало выгоднее на полтора процента.
2. Количество объектов, которые предлагались к сдаче в аренду, в пределах Садового кольца, уменьшилось на 24%, площадь сдаваемых помещений также снизилось на 27%, если сравнивать с 2011 годом.
3. Показатели по объектам и площадям за пределами Садового кольца составили 26% и 23% за год.
Многими владельцами агентств, которые занимаются недвижимостью, а также аналитиками рынка был дан прогноз ситуации, которая должна сложиться в сфере аренды офисов в 2 самых крупных городах России — Москве и Санкт-Петербурге. Эти два города являются основной точкой, в которой сосредоточена деловая жизнь России. Дефицит офисных помещений, который сложился к началу 2013 года, а также огромный приток зарубежных компаний, которые стремятся увеличить вложения в экономику России, влияет на цену за квадратный метр офисного помещения. И эта цена увеличивается на 9-14%, что, естественно не радует арендаторов.
Общий спрос по аренде офисных площадей не снижается, а в сравнении с 2012 годом, даже увеличивается. Есть множество компаний и фирм, которые хотят снять офисное помещение за Третьим транспортным кольцом. Это происходит потому, что Бизнес Центры строятся именно там, арендная плата в этом районе гораздо ниже, чем в Центре Москвы, отсутствует проблема с транспортной доступностью.
Если вы хотите арендовать офис без посредников, вам нужно позвонить нашим специалистам. А также всю информацию вы можете посмотреть на сайте morrowgroup.ru. Также на сайте можно сделать заявку и тогда проблем с арендой помещения у вас просто не будет. Агентство Morrow Group за непродолжительное время поможет любому клиенту снять за приемлемую цену офис в любом районе Москвы.