Когда возникло осознанное желание приобрести квартиру в ипотеку, обязательно следует внимательно просмотреть все программы, предоставляемые банками. Ведь каждое финансовое учреждение под свои условия выдает ипотечный кредит. Чтобы выгодная ипотека не превратилась в невыгодную сделку, нужно первым делом изучить ставки по кредитам. Эти ставки самым прямым образом зависят от того банка, куда обратиться потенциальный клиент.
Оплачивать придется кроме процента по кредиту, страхование квартиры, дополнительные и прочие расходы. Так что получается, указанный первоначальный процент с фактической суммой может не совпасть. Поэтому нужно, чтоб была рассчитана фактическая сумма процентов с учетом всех пунктов. Также может быть, что банковское учреждение предложит страхование квартиры ту страховую компанию, в данный момент с которой сотрудничает. И тарифы страховки могут значительно отличаться от тарифов других представителей страхового рынка.
По выбранной ипотечной программе определяется банком сумма первоначального взноса от минимума до максимума. Обязательно стоит выяснить по выбранной программе ипотечного кредита порядок расчета платежей. Они могут быть дифференцированными, аннуитетными. При одобрении заявки на ипотеку, стоит заняться подбором квартиры, которая будет устраивать не только вас, но и банк. Надо только заранее придется прояснить ситуацию, какие варианты жилья могут быть одобрены.