Собираясь покупать земельный участок под строительство дома, совсем не лишним будет поинтересоваться, соответствует ли он указанным координатам, положению на местности, набором документов. Надо не полениться, и навести справки в местной администрации по выбранному участку, спросить, проводились ли геологические изыскания.
Инженерно-геологические изыскания в Москве, Московской области и других городах и населенных пунктах нашей страны, нужны обязательно перед началом строительства. Эти сведения понадобятся архитектору при проектировании сооружений, зданий различного назначения, будущего вашего дома. Без проведения инженерно-геологических изысканий проблематично будет ввести дом в эксплуатацию. В тоже время, проведенные исследования избавят от множества проблем и неприятностей.
Допустим, тип фундамента и уровень его заложения затруднительно вычислить, если не знать уровень грунтовых вод. Кроме того, встанет вопрос, можно ли делать подвал или нет, может понадобиться ливневая канализация или дренажная система. Как повлияют ситуация с грунтовыми водами на проложенные трубы водопровода.
Не сделанные вовремя инженерно-геологических изыскания могут привести к трудно исправимым разрушениями и деформациям строений и сооружений. Таких, как трещины в стеклах окон, двери перестают закрываться и т.д. Если территория будет подтопляемой постоянно, то возможен переизбыток влаги на вашем участке, сложный рельеф потребует дополнительных усилий по возведению насыпей и т.д. Необходимо к тому же сделать химический анализ воды, чтобы выяснить, в случае отсутствия центрального водопровода, пригодна ли вода для питья из скважины.
Кроме того, инженерно-геологические исследования дадут возможность определить, из какого строительного материала лучше всего построить дом и приблизительно подсчитать, во сколько обойдется строительство в финансовом плане. Ведь долговечность постройки находится в прямой зависимости от прочности грунта и уровня грунтовых вод. Бывают случаи, когда после всех исследований, выносится заключение о невозможности постройки здания на данном участке.