Брус один из самых распространенных строительных материалов применяемых в малоэтажном, индивидуальном строительстве. Он часто используется при возведении дач, небольших бюджетных коттеджей и сельских изб.
Дома из бруса, выбранного с учетом максимальных отрицательных температур, даже без дополнительного утепления (с учетом качественного конопачения швов), отлично сохраняют тепло и создают оптимальный микроклимат. По своим своим физико теплотехническим свойствам, практически не отличаются от построек из оцилиндрованного бревна и клееного профиля. Зато по стоимости 1 кв/м здания построенные из него значительно дешевле последних.
Из-за того что, древесина имеет свойство при высыхании уменьшатся в объеме, то прежде чем начать отделочные работы внутри и снаружи дома построенного из бруса естественной влажности, его оставляют недоделанным на стадии коробки для усадки. Данная процедура значительно увеличивает период строительства и сдачи под ключ, но в тоже время и очень важна. В этот период за счет веса и естественной пластичности древесины происходит уплотнение стыков между венцами. Время высыхания и усаживания постройки зависит от климата, погоды и вида древесины, это может продолжатся до пяти лет, но обычно, основная часть усадки происходит в течении года.
В сравнении со зданиями построенными по каркасной технологии, брусовые значительно уступают им в скорости возведения и общей себестоимости, но чаще всего выбираются так сказать из-за моральных представлений о ненадежности и хлипкости каркасников. К тому же при их сооружении необходимо соблюдать ряд правил. Также каркасные здания значительно уступают по комфорту и микроклимату создаваемому внутри.
Отрицательной стороной всех без исключения деревянных зданий была и остается их плохая пожарная безопасность, не долговечность и уязвимость различному биологическому воздействию. В настоящее время изобретены всевозможные пропитки, антисептики и антипирены защищающие от гниения, насекомых, грибков и горения, но древесина нуждается в периодической обработке этими веществами. К тому же эта защита только снаружи.
Брус остается одним из самых востребованных строительных материалов, даже не смотря на все его отрицательные стороны, бюджетных домов из него строится больше чем каркасников в 3-4 раза и в 5-6 раз дольше чем из оцилиндрованного бревна.