Элитная недвижимость: спрос и предложение

Элитная недвижимость — это эксклюзив, который не рассчитан на массовый спрос и довольно слабо подверженный колебаниям экономики. Во все времена найдется покупатель, готовый заплатить за роскошь, подчеркивающую его статус. Во время экономического кризиса спрос на жилье эконом класса упал наполовину, примерно такие же показатели были и у квартир бизнес класса. А вот продажи элитного жилья уменьшились лишь на 20 процентов. А потом быстро вырос до прежних показателей.

Элитная недвижимость в Москве интересует не только тех покупателей, которые желают обеспечить себе и своим близким высокий уровень комфорта, но и тех, кто хочет выгодно вложить деньги. Элитное жилье — выгодное инвестирование. Среди покупателей не только наши соотечественники, но и иностранцы. Ипотечные программы, предоставляемые сегодня банками, распространяются и на элитное жилье.

У агентств элитной недвижимости есть четкая классификация признаков, по которым жилье можно отнести к классу «элит». Важную роль имеет месторасположение: элитное жилье должно располагаться в центре или в непосредственной близости от него. Архитектура здания тоже имеет огромное значение. Самыми престижными считаются отреставрированные старинные дома, которые смело можно соотносить с историческими памятниками. Следующую позицию занимают оригинальные новостройки. Строго учитывается экологическое состояние строительных материалов, из которых сооружено здание и, естественно, полный комплект всех атрибутов повышенной комфортности. К таким атрибутам относят автономное отопление, подачу воды, наличие всех инженерных коммуникаций и так далее. Вид из окна тоже имеет большое значение для элитного жилья. Понятно, что окна выходят на промышленный объект, то такое жилье нельзя назвать элитным. Площадь у элитного жилья может быть разная: своих владельцев находят квартиры и по 150, и по 450 квадратных метров. Не последнюю роль играет и соседство: успешный человек хочет, чтобы его окружала подобающая среда.

Покупатель элитного жилья очень требователен, поэтому с жильем премиум-класса работают только самые опытные и профессиональные риэлторские агентства, досконально изучившие этот спектр рынка недвижимости. У таких компаний всегда актуальная база данных, а также только высокопрофессиональные специалисты, которые могут предложить клиенту самое лучшее.