Идея о переезде за пределы города посещает сегодня многих. Для некоторых простая идея перерастает в настоящую мечту. Так ли сложно ее осуществить? На практике переезд можно спланировать заранее, притом не лишаясь своих привычных квартирных удобств. Для этого достаточно рассмотреть большой выбор таунхаусов.
Таунхаус — это выгодное сочетание дома и квартиры. Он продается за невысокую стоимость, а если посчитать цену одного квадратного метра, то и вовсе за копейки. Лучше всего покупать недвижимость в готовых загородных поселках, так как там ее качество проверено. Если же вы решили купить таунхаус в живописном и еще не обжитом районе, то следует внимательно подойти к его выбору. Иногда первоначальная стоимость дома окажется не конечной ценой за него. Существует несколько моментов, которые заставляют переплачивать.
Во-первых, это отсутствие нормальной лестницы. На первый взгляд деталь кажется несущественной, но когда потребуется заново проектировать, устанавливать, окрашивать и лакировать этот предмет в доме, то станет понятно, что он отнимет не только массу денег, но и массу сил.
Во-вторых, это плохие пластиковые окна. Они могут продувать или же иметь некачественные стеклопакеты. При учете того, что в каждом помещении есть окно, а в некоторых их по два-три, то выходит неплохая сумма. Гостиная, кухня, столовая, три комнаты, ванная, тамбур, лестничные площадки — окна придется менять везде.
В-третьих, это плохие коммуникации. Несомненно, покупка или аренда квартир посуточно более проста, так как во всех многоквартирных домах есть единые городские системы. Если в доме водоснабжение обеспечивается колодцем или песчаной скважиной, то это уже повод пересмотреть затраты. Отсутствие газа тоже может оказаться неблагоприятным фактором. Затрат потребует и плохая канализация. Лучше, если независимый таунхаус оснащен современным септиком.
Бесспорно, колоссальных затрат потребует плохая отделка дома. Загородное жилье не всегда выгодно отличается от квартиры. Так, например, никто не будет обязан обеспечивать дому декоративную отделку снаружи. Если ее нет или, что еще хуже, она не является качественной, то пора задуматься о поиске другого дома или кредите на облицовку и прочие работы.
В любой ситуации, загородный таунхаус потребует в разы больше затрат, чем квартира. Этот факт надо предусматривать перед покупкой своего жилья за городом.