Наш дом — наша крепость. Мы покупаем себе квартиры, строим дачи, разрабатываем проекты загородных коттеджей, обустраиваем свое «гнездышко», в котором чувствуем себя уютно и комфортно. Но иногда в жизни возникают ситуации, когда нам необходимо покидать свой любимый дом: командировки, деловые поездки или просто отдых.
За последние годы цены на проживание в гостиницах возросли в разы, и на арену рынка съемной недвижимости вышел новый участник — частные арендодатели, с успехом конкурирующие на этом поприще. Но если с гостиницами все более или менее просто, то при съеме частных квартир и домов действуют свои правила. Что нужно знать, арендуя жилье посуточно, чтобы не омрачить поездку?
1. Экономить нужно не на всем. Конечно, квартиры в отдаленных районах стоят дешевле, но при выборе месторасположения следует руководствоваться, в первую очередь, целью поездки. Если это просто отдых, то потраченные лишние полчаса на дорогу вас не обременят, а вот для деловых поездок лучше выбирать жилье поближе к месту работы. Это сэкономит вам деньги на проезде и в первую очередь — нервы, так как убережет от незапланированных опозданий.
2. Если просматриваете квартиры самостоятельно, лучше не перебирать много вариантов за один день. Первые забываются и воспоминания «перемешиваются», так будет намного сложнее сделать правильный выбор. Если вас даже какая-то незначительная деталь не устроила еще при телефонном разговоре, такой вариант лучше вообще не рассматривать.
3. Не зацикливайтесь на одном варианте. Если вы ищете однокомнатную квартиру, то стоит обратить внимание и на двушки. Они стоят не намного дороже однокомнатных, а иногда и в ту же цену.
4. Ремонт. Часто арендаторы говорят «Совсем недавно был сделан ремонт». Уточните, на сколько недавно. Как это не парадоксально звучит, понятие «недавно» у всех разное и у хозяина квартиры — это может быть 5-6 лет.
5. Осмотр квартиры. Обязательно проверьте исправность всех коммуникаций — сантехники, электрических предохранителей, бытовой техники, дабы потом избежать необоснованных обвинений. Лучше выбирать жилье в новых домах.
6. Заключение договора. Самым внимательным образом читайте договор аренды. В нем должно быть прописано все и само главное — точная стоимость, что опять же убережет вас от лишних разбирательств с владельцем. Если вы не сильны в этом вопросе — пригласите юриста.