Когда лучше отложить покупку квартиры

Желание как можно быстрее купить квартиру в Воронеже недорого вполне понятно, каждый желает быстрее и выгоднее улучшить свои жилищные условия. Но есть некоторые моменты, когда с таким решением не стоит спешить. Рассмотрим часть из них.
Вы увидели, что в выбранном вами жилье сделан капитальный ремонт. На первый взгляд все отлично, можно сразу переезжать. Но это не всегда так. Любая продажа квартир в Воронеже должна подтверждаться полным пакетом документов.А среди этих документов в обязательном порядке должно быть разрешение от местных органов на проведение перепланировки с указанием произведенных изменений в плане, выданном БТИ. Вот и получается, что капитальный ремонт может в последующем принести много неприятностей, поэтому не стоит заключать сделку, если нет нового технического паспорта на жилье.
Продавец заверяет, что по неосторожности потерял некоторые оригиналы документов и предъявляет покупателю их ксерокопии.

Надо помнить, что действительными считаются только оригинальные документы, поэтому попросите его сделать все бумаги еще раз. Очень часто квартиры в Воронеже имеют прописанными различных дальних родственников, сожителей и т. д. Продавец уверяет, что выписать их минутное дело и не составит никаких проблем. И в этом случае вам спешить не надо. Пусть он самостоятельно займется этим, а только после этого можно производить окончательные расчеты. Помните, что потом вам придется делать только через суд, и очень мало надежды, что суд примет желаемое для вас решение. Сегодняшние законы защищают всех жильцов, особенно если это несовершеннолетние дети.

Вам предлагают купить недвижимость, полученную по наследству. В этом случае лично убедитесь, что все остальные претенденты в письменном виде отказались от своей законной части, отказ должен быть нотариально заверенным. Не стоит верить только словам продавца, он может уверять, что со всеми уже переговорил. Вот пусть и покажет документы. Еще один пример. Бывают случаи, когда очень низкая цена на квартиру имеет вполне правдоподобное объяснение. Может быть, что и продавец вначале не имел злых умыслов. Но потом у него «что-то щелкнуло» и он начал жалеть о такой цене. Подав иск в суд, у него довольно большие шансы доказать, что сделка была совершена под давлением, на кабальных условиях, что вы воспользовались его тяжелыми жизненными обстоятельствами и т. д.

Тендер на капитальный ремонт наружных стен дома.