При наличии желания приобрести или построить собственный дом, есть много вопросов, на которые необходимо ответить и моментов, о которых нужно иметь представление до того, как осуществить сделку купли-продажи. Коснемся нескольких из этих вопросов.
Во-первых, нужно определиться, хотите ли вы купить готовый дом или для вас принципиально важно построить свой собственный дом по индивидуальному проекту с самого начала. Могут быть и промежуточные варианты, например, покупка участка с фундаментом под дом или дом под самоотделку.
Во-вторых, важно, в каком месте искать участок для постройки или дом: в черте города или за городом. Если важна хорошая экология, то тогда имеет смысл искать варианты за городом. Но также хорошо учесть и розу ветров, потому как ветром может приносить выбросы от какого-нибудь завода или перерабатывающего предприятия в области.
Если вам важна развитая инфраструктура, то тогда лучше осуществить покупку в черте города. Не каждый человек обрадуется изо дня в день тратить несколько часов в день на дорогу до работы и обратно, пусть даже и на собственном автомобиле. Также придется каждый день возить и детей в садик или школу и забирать обратно.
Если принято решение строить дом, то нужно определиться, какому материалу отдать предпочтение: дереву, кирпичу, сибиту, газобетону… Хорошо составить хотя бы примерную смету, чтобы иметь представление о сумме, которую нужно будет потратить на строительство.
Также следует продумать, как будет осуществляться отопление дома. Если к участку подведен газ, то можно отапливать дом газом. Но некоторым по возможности не хочется связываться с газом из-за взрывоопасности последнего. Можно также отапливать с помощью электричества, но этот вид обогрева может быть затратным. Или же отапливать дом с помощью нагрева воды. В некоторых случаях метод отопления нужно учитывать еще при проектировании дома, поэтому по данному вопросу следует проконсультироваться со специалистом.
Также немаловажную роль играет вопрос, как лучше и экологичнее организовать канализационную систему в доме. Уже прошли те времена, когда удобства на улице считались в порядке вещей. Теперь для комфортного проживания необходимо наличие ванны и туалета в доме. Хорошо, если есть возможность подключения к центральной канализации. Но если такая возможность отсутствует, то тогда необходима автономная канализация.
В последнем случае для загородного дома хорошо подойдет система для очистки сточных вод топас. Очищенную воду можно будет без ущерба и загрязнения почвы повторно использовать для полива огорода.