Каждому человеку, планирующему приобрести жилье, обязательно необходимо иметь полную информацию касательно того, находится ли покупаемая квартира или дом в чьей-либо собственности. Если заветные квадратные метры не находятся в собственности частного лица или государства, то такое жилье будет называться первичным. Если у жилплощади есть собственник, то речь будет идти уже о вторичном рынке недвижимости.
Вы как раз из тех людей, которые дали объявление наподобие куплю вторичную элитную квартиру? Вероятно, вас привлекает, прежде всего, быстрота заключения сделки и возможность получить ключи сразу же после того, как сделка завершена. В самом деле, после покупки элитного жилья не хочется ждать даже несколько дней, являясь собственником шикарных апартаментов. Если элитное жилье приобрести на первичном рынке, то срок ожидания может составлять даже до полутора лет, ведь такое жилье может приобретаться еще на этапе котлована.
Что касается такого показателя, как доходность вторичного жилья, то стоимость на такую квартиру или дом будет расти по общерыночным законам. Здесь не нужно ждать резких подъемов стоимости. Однако вторичная квартира может принести дополнительную прибыль, если сдавать ее в аренду. Поэтому такое жилье выгодно покупать с той целью, чтобы его сдавать квартирантам. Это будет гарантией дополнительного ежемесячного дохода для собственника данных квадратных метров.
Кроме того, при покупке вторичного элитного жилья у будущего владельца гораздо выше возможность купить именно то, что нужно, ведь при покупке квартиры на первичном рынке есть возможность ошибиться или не угадать с такими показателями, как: вид из окна, соседство, наличие зон отдыха и так далее. Во время заключения сделки на первичном рынке всех этих деталей может попросту не существовать (например, покупка на этапе котлована).