Пакет документов при сделках с недвижимостью собирается заранее

Чтобы купить или продать квартиру, необходимо заранее собирать пакет документов. Прежде всего, понадобятся копии всех страниц паспорта, а также и оригинал его. Обязательно правоустанавливающие документы, на основании которого было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это могут быть, например, договор купли-продажи квартиры, приватизации, дарения, решение суда, вступление прав в наследство.
Также нужен будет технически паспорт объекта недвижимости, допустим в Москве, выданный не позднее чем за пять лет купли-продажи квартиры. Если потребуется, придется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) заказать новый документ. К этим бумагам еще прикладывается договор купли-продажи. Его делают в трех экземплярах. Один экземпляр договора остается у покупателя. Второй — у продавца. Третий забирает регистрационная палата москвы. Прилагается к пакету документов и квитанция об оплате госпошлины. Если человек состоит в браке, необходимо и свидетельство о заключении брака, при разводе — свидетельство о разводе. А если умер, то соответственно, свидетельство о смерти.
Важным документом, заверенным у нотариуса становиться и согласие одного из супругов, при сделках с недвижимость, если на данный момент гражданин состоял в браке. Справка из налоговой инспекции, будет доказательством, что недвижимость не обременена никакой задолженностью. Она требуется в том случае, когда квартира унаследована или получена в дар. Подводя итог, можно сказать, что перечень документов при каждой сделке с недвижимостью индивидуален. Так как в разных ситуациях приходится учитывать много нюансов и купля-продажа жилья дело не одного дня. Стоит обращаться к опытным специалистам, чтобы оформить сделку правильно в соответствии с законом и не попасться на уловки мошенников.