link4619 link4620 link4621 link4622 link4623 link4624 link4625 link4626 link4627 link4628 link4629 link4630 link4631 link4632 link4633 link4634 link4635 link4636 link4637 link4638 link4639 link4640 link4641 link4642 link4643 link4644 link4645 link4646 link4647 link4648 link4649 link4650 link4651 link4652 link4653 link4654 link4655 link4656 link4657 link4658 link4659 link4660 link4661 link4662 link4663 link4664 link4665 link4666 link4667 link4668 link4669 link4670 link4671 link4672 link4673 link4674 link4675 link4676 link4677 link4678 link4679 link4680 link4681 link4682 link4683 link4684 link4685 link4686 link4687 link4688 link4689 link4690 link4691 link4692 link4693 link4694 link4695 link4696 link4697 link4698 link4699 link4700 link4701 link4702 link4703 link4704 link4705 link4706 link4707 link4708 link4709 link4710 link4711 link4712 link4713 link4714 link4715 link4716 link4717 link4718 link4719 link4720 link4721 link4722 link4723 link4724 link4725 link4726 link4727 link4728 link4729 link4730 link4731 link4732 link4733 link4734 link4735 link4736 link4737 link4738 link4739 link4740 link4741 link4742 link4743 link4744 link4745 link4746 link4747 link4748 link4749 link4750 link4751 link4752 link4753 link4754 link4755 link4756 link4757 link4758 link4759 link4760 link4761 link4762 link4763 link4764 link4765 link4766 link4767

Покупая участок, выясните кому принадлежат все инженерные коммуникации

Кроме покупки участка земли в коттеджном поселке, с перспективой заехать в новый построенный компанией-застройщиком дом, стоит выяснить всю информацию, кому принадлежат все инженерные коммуникации. Ведь без электричества, газа, воды и канализации построенное сооружение будет непригодно для проживания. В основном, распространен вариант, когда компания-застройщик предлагает стать членом дачного кооператива, после приобретения вами участка земли в поселке.
Первым делом ознакомьтесь с уставом дачного объединения и подробно изучите договор с компанией-застройщиком. Вас могут ввести в заблуждение, предлагая оплатить часть построения инженерных коммуникаций, или уверить, что прокладка инженерных сетей заложена в цену на землю. Но все эти нюансы не отражаются в договоре купли-продажи. В дальнейшем с вас потребуют, как с дольщика кооператива уплатить паевой взнос на те же коммуникации, и взнос за вступление в кооператив.
Обязательно требуется разделение денежных средств, так как финансы не могут быть переданы кооперативу от застройщика, потому, что они являются разными юридическими лицами. Или от застройщика понадобятся подтверждающие документы, в которых сказано, что компания оплатила для конкретного земельного участка строительство коммуникационных сетей. А если все коммуникации готовы, выясните, кто правообладатель, дачное общество (кооперативу) или застройщик.
Немаловажно знать также, кто будет вашими соседями. Об этом можно спросить застройщика, кому проданы соседние земельные участки. Близко от вас кроме шумных соседей могут быть расположены коммерческие предприятия, производственные базы и д.р. С помощью Интернета можно просмотреть общедоступные документы плана развития территории, утвержденным в местной администрации. А в органе кадастрового учета запросить информацию о смежном землепользовании.
_______
Компания «Регион торг» изготовит межкомнатные двери в Санкт-Петербурге из сосны, шпонированные, ламинированные высокого качества и в короткие сроки. Сотрудники компании доставят по нужному адресу в Санкт-Петербурге и области проданные по заказу двери, поднимут их на нужный этаж и выполнят установку.