Проектирование жилых зданий очень часто включает в себя целый комплекс определенных работ, которые направлены на развитие транспортной инфраструктуры участка, так же на развитие инженерной инфраструктуры, возможные перспективы последующего проектирования жилой застройки.
Существует нормативные требования проектирования, их предъявляют к жилым зданиям, они значительно отличается от тех требований, которые предъявляет проектирование общественных зданий. Основные требования пожарной безопасности, также требования, которые предъявляются к инженерным коммуникациям, и планировочные ограничения жилой застройки.
Всегда нужно учитывать специфику жилого проектирования, в любом городе нужно учитывать свою специфику. Например, разные города отличаются друг от друга: проектирование в Самаре одно, проектирование в Москве другое, проектирование в Новосибирске так же отличается от двух предыдущих.
Везде нужно учитывать при проектировании в части архитектурной планировки, нормы предъявляемые к размещению автотранспорта жильцов, объемно-пространственного решения проектируемого жилого здания, нормы культурно-бытового обслуживания проектируемого здания, нормы по обеспечению жизнедеятельности посетителей или мало мобильных групп жильцов.
Наиболее важным элементом при проектировании жилых и общественных зданий, это выбор конструктива проектируемого жилого объекта. В дальнейшем, это будет использовано, как базовая характеристика проекта и она будет влиять на вариантность планировок жилой площади, так же будет влиять на выбор изменения отделочных и изоляционных материалов, на применяемую строительную технику, на расход материалов, а это в свою очередь будет влиять на продаваемость и окупаемость проектируемого жилого объекта.