По разным причинам приходится реконструировать частные жилые дома. Если нет достаточного опыта в этом деле, потребуется привлечь специалистов, которые оказывают большой комплекс услуг. То есть профессионалы должны потребуется обследовать полностью дом и на этом основании составить техническое задание, отталкиваясь от которого будет производится реконструкция здания.
Конечно, вы как заказчик внесете свои предложения с пожеланиями, чтобы получить в конце всех работ именно то, что вам хотелось увидеть. Также, разрабатывается проект реконструкции. Это необходимо, если при ремонте будут затрагиваться несущие конструкции здания. Таким образом, в зависимости от Технического задания, формируется бригада мастеров, которые будут осуществлять все обмерные работы и вести реконструкцию.
Различные обследования здания помогают определить качественный состав фундамента дома, всех стен, стропильной системы, перекрытий, кровли, грунтов и т.д. В тоже время проект помогает подсчитать и составить смету на то, сколько понадобиться средств и строительно-отделочных материалов. Для незначительной реконструкции здания проект не обязательно составлять. Но если он необходим, то сначала определяется цель, что в конечном итоге получится и разрабатываются эскизный и архитектурный проекты.
Вообще в план реконструкции дома входит проект реконструкции, которая включает документацию о технических условиях и общие данные, обмерочные, поэтажные планы, цветные фасады в плоскости, поперечные, продольные, строение в объемном виде, его детали, план кровли и т.д. В документацию входит смета со всеми планируемыми расходами на ремонт и отделку. Договор и смета подписываются заказчиком, если он согласен и его все устраивает.
После согласования с заказчиком, то есть с вами, бригада специалистов приступает непосредственно к реконструкции жилого строения в соответствии с проектом. В этом случае могут быть демонтированы стены, перегородки, покрытия пола, стропильная система, старые покрытия и отделка, сантехника, электропроводка и т.д. Затем начинается этап возведения новых элементов здания (крыша, стены, оконные и дверные блоки, отделка). Когда все работы выполнены клиент, если доволен результатом, подписывает акты выполненных работ с представителем фирмы-подрядчика, которая осуществила реконструкцию.