У кого-то собственное жилье появляется и в 20 лет в подарок от родителей, а кому-то предстоит копить на него и все 10 лет. Но рано или поздно приходится начинать делать в нем ремонт. Обычно его делают сразу после покупки квартиры, а затем с регулярной периодичностью по мере необходимости.
Если квартиру в Москве купить удалось в начале весны, то это самое лучшее время для начала ремонта. Почему? Весной и летом удачнее всего высыхает нанесенная краска, а помещение можно проветривать хоть круглосуточно.
Для понимания фронта работ и закупки строительных материалов необходимо принять решение о том, какого масштаба предстоит делать ремонт. Будет он косметического плана или генерального охвата? Будете ли вы его делать своими личными силами или отдадите заказ ремонтно-строительной фирме? От этого будет зависеть как план и срок работ, так и предстоящие затраты.
Если будет принято решение заказа ремонта под ключ, то тогда расходные материалы по договоренности может покупать и нанятая вами компания.
Для понимания, каким он будет капитальным или можно обойтись «косметикой» достаточно пройтись по статьям того, что хотелось бы переделать:
• полная замена труб водопровода;
• переделка системы канализации;
• обновление вентиляционной системы;
• замена электропроводки, счетчика, розеток и выключателей;
• перенесение стен, дверных проемов, окон и др.;
• выравнивание потолков, полов и стен;
• нанесение штукатурки;
• замена полов или обновление существующих;
• монтаж новых окон, установка подоконников и откосов;
• замена батарей и других нагревательных элементов;
• установка дверей межкомнатных и внешних;
• утепление стен (внешнее и внутреннее);
• переделка балконов и лоджий;
• иные декоративные работы.
После ответов на эти вопросы, станет ясно — какой конкретно ремонт вам требуется, и сможете ли вы его сделать сами. Кстати, эти вопросы стоит задавать еще на этапе подбора жилья. Если вас интересует продажа квартир в Подмосковье, выбор которых велик и на первичном и на вторичном рынке, то выбор конкретного жилья может напрямую зависеть от объема требуемого ремонта.
Как бы там ни было, смета на ремонтно-строительные работы нужна в любом случае. Будете ли вы ее составлять сами, с помощью мастера или привлеченной компании — решать вам. В документе будут четко видны затраты как на оплату работ, так и на приобретение строительных материалов. На основании увиденных цифр и можно уже строить план-график работ. Если финансовая сторона вас не беспокоит, то смело отдавайте все поле работ на откуп привлеченной профи-компании. Так будет быстрее и эффективнее.