По различным причинам людям приходится снимать временное жилье.Если, например вам удалось снять квартиру в Ужгороде, Москве, Абакане или других городах через агентство недвижимости, необходимо заключить в письменной форме договор аренды с собственником помещения.
Договор дает преимущество в том, что хозяин сдаваемой вам квартиры не сможет по своему желанию и усмотрению изменить условия договора, которые уже прописаны в документе. Часто бывают случаи повышения арендной платы, через месяц после въезда, или досрочное выселение. Грамотно составленный письменный договор аренды не позволит выселить в любое время на улицу.
Прежде чем оформлять договор по снятию жилого помещения, стоит уточнить, кто является собственником квартиры. Если жилплощадь оказалась государственной, муниципальной, придется заключить договор поднайма. В документе указывается данные о местонахождение жилья, размер арендной платы, срок аренды. Сданная в поднаем квартира требует письменного согласия собственника квартиры и остальных ее жильцов. Обязательно прописываются пределы ответственности людей, снимаемых данную жилплощадь.
Еще раз можно повториться, что с владельцами квартир, находящихся в собственности, т.е. приватизированных, приобретенных путем мены, дарения, купли-продажи, наследования, заключается договор аренды. А если проживающие лица сами являются нанимателями служебной, не приватизированной квартиры, то в этом случае это будет договор поднайма помещения.