Популярность такого явление как тендеры в строительстве на рынке строительных услуг обусловили огромное количество предложений. Проводятся строительные тендеры или подрядные торги путем размещения заказа на проведение по заданной, тендерной документацией условиям подрядных работ.
Размещение самого заказа может проходить по-разному например: по форуме аукциона, конкурса, запроса котировок даже без проведения торгов. Строительные тендеры делятся на коммерческий и государственный. Строго в соответствии с требованиями законодательных актов проводится государственные строительные тендеры, коммерческие строительные тендеры такие акции носят рекомендательный характер.
Участников отбирают, выделяя закрытые и открытые строительные тендеры. В закрытых строительных тендерах заказчик приглашает к участию заранее им определенный круг лиц. По общей схеме проходит все тендеры на строительство.
Официальным и первым этапом является реклама на специализированных площадках или в прессе объявления о том, что проводится тендер.
Организатор тендера или его заказчик начинает проводить квалифицированный отбор участников, для этого основанием служит подданные анкеты-заявки. Тех, кого утвердили на участие в тендере, им высылают тендерную документацию, которая содержит всю основную информацию о характере работ по заказу, о форме тендерного предложения.
Что относится к характеру работ по заказу: сметы, техническое задание, чертежи, требуемые формы банковской гарантии, спецификации и так далее.
Большое значение в процессе организации тендеров именно в строительстве имеет подготовка тендерной документации. Если отсутствует четкая формулировка предлагаемых работ, то требования о коротких сроках выполнения далее могут стать совершенно не реальными и непреодолимыми.