На рынке недвижимости каждый покупатель сможет всегда выбрать тот вариант, который ему больше всего подойдет в финансовом плане. Вполне доступно на сегодняшний день вторичное жилье, которое не потеряло своей актуальности перед новостройками. Под вторичным жильем понимают объект недвижимости, у которого был собственник, не считая застройщика.
Хотя новостройки стремительно прибавляются в численности, рынок вторичного жилья имеет и свои преимущества. Например, купив квартиру можно сразу жить в ней, так как иногда площади в новых домах бывают без отделки, сантехники и прочих удобств. Также, вторичное жилье имеет большое количество вариантов, из которых всегда можно найти подходящий к своим требованиям и в любом районе города, в котором вы проживаете.
На приобретение вторичной недвижимости схемы ипотечного кредитования распространяются практически без ограничений и такой кредит проще получить. В тоже время намного меньше проблем при оформлении пакета документов в поликлиниках, школах, детских садах и других учреждениях, чем во вновь построенных многоэтажках. Так как новые дома, с только что присвоенными адресами, территориально не могут сразу быть прикреплены к конкретной поликлинике или детскому саду.
Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обращайте внимания на историю ее продаж, то есть, сколько собственников она поменяла за последние, допустим, три года. В этом сегменте недвижимости есть объекты достаточно неплохие, крепкие (кирпичные, кирпично-монолитные) соответственно и цены на них будут не низкие.
Конечно, состояние домов вторичного рынка не всегда положительное, потому что могут быть изношены инженерные коммуникации, само строение и т.д. Но сегодня, благодаря различным государственным программам, в многоэтажных домах делается ремонт, меняются изношенные коммуникации, улучшается силами самих жильцов и коммунальных служб состояние дворовых территорий.